# Route de Trembly, 44570 Trignac : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (51 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.30493, -2.21514 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44210_0574. ## La parcelle - Parcelle : BH 62 - Contenance : 890 m² - Identifiant : 44210000BH0062 - Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 3,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 3,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 858 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UIa, ceinture des iles de briere, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zonage stationnement : secteur 3 ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 554 de la commune - 14/08/2015 ; permis de construire 04421015T1015 ; Route de Trembly ; parcelles BH 85, BH 25, BH 24 ; 6 logements, 560 m² ; terrain 2 380 m² ; terminé ; EUROPEAN HOMES OUEST - 14/08/2015 ; permis de construire 04421015T1016 ; Route de Trembly ; parcelles BH 78, BH 79, BH 80 ; 8 logements, 702 m² ; terrain 2 524 m² ; terminé ; EUROPEAN HOMES OUEST - 14/08/2015 ; permis de construire 04421015T1017 ; Route de Trembly ; parcelles BH 67, BH 68, BH 69 ; 8 logements, 677 m² ; terrain 2 091 m² ; terminé ; EUROPEAN HOMES OUEST - 14/08/2015 ; permis de construire 04421015T1018 ; Route de Trembly ; parcelles BH 71, BH 72, BH 73 ; 8 logements, 662 m² ; terrain 2 184 m² ; terminé ; EUROPEAN HOMES OUEST - 14/08/2015 ; permis de construire 04421015T1019 ; Route de Trembly ; parcelles BH 71, BH 72, BH 73 ; 9 logements, 757 m² ; terrain 2 269 m² ; terminé ; EUROPEAN HOMES OUEST - 11/08/2015 ; permis d'aménager 04421015T3001 ; Route de Trembly ; parcelles BH 85, BH 84, BH 83 ; autorisé ; EUROPEAN HOMES OUEST Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trignac-44210/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15 - 17/12/2025 ; vente ; 8 Rte de Trembly ; Maison ; 185 465 € ; 180 m² bâtis, 1 429 m² de terrain - 19/11/2025 ; vente ; 17 Rte de Trembly ; Maison ; 215 000 € ; 85 m² bâtis, 214 m² de terrain, 2 529 €/m² - 24/10/2025 ; vente ; 10 Rte de Trembly ; Maison ; 186 000 € ; 153 m² bâtis, 2 159 m² de terrain - 22/05/2025 ; vente ; 10 Rte de Trembly ; Maison ; 128 000 € ; 153 m² bâtis, 2 159 m² de terrain - 08/04/2025 ; vente ; 46 Rte de Trembly ; Maison ; 264 000 € ; 116 m² bâtis, 525 m² de terrain, 2 276 €/m² - 23/01/2025 ; vente ; 40 Rte de Trembly ; Maison ; 190 000 € ; 71 m² bâtis, 737 m² de terrain, 2 676 €/m² - 28/10/2024 ; vente ; Rte de Trembly ; terrains a bâtir ; 83 000 € ; 644 m² de terrain - 25/10/2024 ; vente ; 38 Rte de Trembly ; Dépendance, Maison ; 87 000 € ; 100 m² bâtis, 870 €/m² - 31/05/2024 ; vente ; 24 Rte de Trembly ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 310 000 € ; 271 m² bâtis, 3 152 m² de terrain - 09/06/2023 ; vente ; Rte de Trembly ; sols ; 203 000 € ; 219 m² de terrain - 06/06/2023 ; vente ; Rte de Trembly ; sols ; 1 € ; 128 m² de terrain - 23/12/2022 ; vente ; 1 Rte de Trembly ; sols ; 1 495 807 € ; 45 857 m² de terrain - 25/06/2021 ; vente ; 18 Rte de Trembly ; Maison ; 140 000 € ; 51 m² bâtis, 583 m² de terrain, 2 745 €/m² - 18/05/2021 ; vente ; 39 Rte de Trembly ; Maison ; 130 000 € ; 152 m² bâtis, 2 836 m² de terrain - 09/02/2021 ; vente ; 18 Rte de Trembly ; Maison ; 90 000 € ; 51 m² bâtis, 583 m² de terrain, 1 765 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8 - 23/02/2026 ; 23 Route de Trembly 44570 Trignac ; appartement, 100 m², construit en 1977 ; énergie D, climat B - 31/08/2025 ; 15 Route de Trembly 44570 Trignac ; maison, 107,5 m², construit en 2002 ; énergie C, climat A - 19/08/2025 ; 8 Route de Trembly 44570 Trignac ; maison, 87,4 m², construit en 1967 ; énergie E, climat E - 10/07/2025 ; 17 Route de Trembly 44570 Trignac ; maison, 65,4 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B - 18/12/2024 ; 10 Route de Trembly 44570 Trignac ; maison, 95,8 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E - 18/10/2024 ; 40 Route de Trembly 44570 Trignac ; maison, 68 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E - 19/06/2024 ; 46 Route de Trembly 44570 Trignac ; maison, 118 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C - 16/02/2022 ; 24 Route de Trembly 44570 Trignac ; maison, 123,4 m², construit en 1961 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/2001. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont L'INSTANT PROJETS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/803560754) ; FAVOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881946826) ; RG FINANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/938552064) ; INDIVISION LEGOF FERRANDEZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/930336847) ; KLFT EXPRESS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/888664752) ; KRKA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493077994) - Voies voisines : Impasse Ile de Trembly (22 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/impasse-ile-de-trembly-zao8ew.md ; Allée des Roseaux (51 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/allee-des-roseaux-0548.md ; Allée Emmanuel Caux (81 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/allee-emmanuel-caux-0194.md ; Impasse du Boutraie (81 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/impasse-du-boutraie-0067.md ; Impasse des Grenouillères (96 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/impasse-des-grenouilleres-p9znih.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/trignac-44210/route-de-trembly-0574 La commune : https://aucadastre.fr/trignac-44210.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44210_0574