# Rue Jacques Brel, 44570 Trignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.29590, -2.20379 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44210_0293.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 852 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa1, peripherie "dense" des centralites, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zonage stationnement : secteur 3

### Informations (2)

- ZAC de Grandchamps
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 32

- 13/08/2025 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Appartement ; 137 000 € ; 43 m² bâtis
- 16/07/2025 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Appartement ; 109 000 € ; 36 m² bâtis
- 21/05/2025 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Appartement ; 138 028 € ; 40 m² bâtis
- 26/03/2025 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 41 m² bâtis, 2 561 €/m²
- 23/01/2025 ; vente ; 1 Rue Jacques Brel ; Maison ; 220 000 € ; 69 m² bâtis, 605 m² de terrain, 3 188 €/m²
- 15/10/2024 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 32 m² bâtis, 2 656 €/m²
- 17/09/2024 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Appartement, Dépendance ; 150 000 € ; 54 m² bâtis, 2 778 €/m²
- 08/07/2024 ; vente ; 33 Rue Jacques Brel ; Maison ; 327 000 € ; 135 m² bâtis, 317 m² de terrain, 2 422 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 25 Rue Jacques Brel ; Maison ; 272 000 € ; 113 m² bâtis, 363 m² de terrain, 2 407 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 45 m² bâtis
- 19/04/2024 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 50 m² bâtis, 2 600 €/m²
- 05/01/2024 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Appartement, Dépendance ; 101 500 € ; 32 m² bâtis
- 13/12/2023 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 50 m² bâtis, 2 860 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 33 m² bâtis, 3 333 €/m²
- 19/04/2023 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 42 m² bâtis, 2 667 €/m²
- 27/03/2023 ; vente ; 3 Rue Jacques Brel ; Maison ; 225 985 € ; 69 m² bâtis, 516 m² de terrain, 3 275 €/m²
- 06/03/2023 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Appartement, Dépendance ; 185 000 € ; 64 m² bâtis, 2 891 €/m²
- 12/01/2023 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Appartement, Dépendance ; 184 195 € ; 66 m² bâtis, 2 791 €/m²
- 18/10/2022 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 41 m² bâtis, 3 171 €/m²
- 22/09/2022 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 31 m² bâtis
- 09/08/2022 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 64 m² bâtis, 2 266 €/m²
- 26/04/2022 ; vente ; 9 Rue Jacques Brel ; Maison ; 215 000 € ; 69 m² bâtis, 479 m² de terrain, 3 116 €/m²
- 10/03/2022 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Appartement, Dépendance ; 178 000 € ; 59 m² bâtis, 3 017 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 17 Rue Jacques Brel ; Maison ; 260 000 € ; 102 m² bâtis, 374 m² de terrain, 2 549 €/m²
- 28/10/2021 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Appartement ; 121 000 € ; 50 m² bâtis, 2 420 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Appartement ; 122 500 € ; 41 m² bâtis
- 09/07/2021 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Appartement, Dépendance ; 130 000 € ; 62 m² bâtis, 2 097 €/m²
- 01/07/2021 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Appartement ; 98 000 € ; 40 m² bâtis
- 29/06/2021 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Appartement ; 105 000 € ; 41 m² bâtis
- 08/04/2021 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Appartement, Dépendance ; 136 792 € ; 49 m² bâtis, 2 792 €/m²
- 19/02/2021 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 45 m² bâtis, 2 556 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; 2 Rue Jacques Brel ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 43 m² bâtis, 2 558 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/07/2026 ; 2BIS Rue Jacques Brel 44570 Trignac ; appartement, 40 m² ; énergie C, climat A
- 13/05/2026 ; 35 Rue Jacques Brel 44570 Trignac ; maison, 124,5 m² ; énergie C, climat C
- 06/04/2026 ; 2BIS Rue Jacques Brel 44570 Trignac ; appartement, 41,6 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 19/11/2025 ; 16 Rue Jacques Brel 44570 Trignac ; maison, 81 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 19/11/2025 ; 8 Rue Jacques Brel 44570 Trignac ; maison, 80 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D
- 19/11/2025 ; 14 Rue Jacques Brel 44570 Trignac ; maison, 80 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D
- 26/09/2025 ; 6 Rue Jacques Brel 44570 Trignac ; maison, 81 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 23/09/2025 ; 16 Rue Jacques Brel 44570 Trignac ; maison, 81 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 23/09/2025 ; 8 Rue Jacques Brel 44570 Trignac ; maison, 80 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D
- 23/09/2025 ; 14 Rue Jacques Brel 44570 Trignac ; maison, 80 m², construit en 2004 ; énergie D, climat D
- 18/09/2025 ; 14 Rue Jacques Brel 44570 Trignac ; maison, 80 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 18/09/2025 ; 2 Rue Jacques Brel 44570 Trignac ; appartement, 64,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 157, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; C 3 CONSULTANTS ATLANTIQUE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/430299123) ; ASS DES CASTORS DE L'OUEST (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/786067082) ; SAMSIC EMPLOI PAYS DE LOIRE SAINT NAZAIRE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/808090856)
- Voies voisines : Rue Joséphine Baker (39 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/rue-josephine-baker-0318.md ; Impasse Boris Vian (48 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/impasse-boris-vian-0063.md ; Allée Serge Gainsbourg (55 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/allee-serge-gainsbourg-0557.md ; Rue Léo Ferré (61 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/rue-leo-ferre-0329.md ; Allée Yves Montand (67 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/allee-yves-montand-0602.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trignac-44210/rue-jacques-brel-0293
La commune : https://aucadastre.fr/trignac-44210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44210_0293