# Ruelle Danton, 44570 Trignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.31696, -2.19049 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44210_0160.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 848 kWh par an, pour 1 591 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb1, centre-ville de trignac, du PLUi de la Region Nazairienne et de l'Estuaire (carene), en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Patrimoine agglomération estuarienne et industrielle, de marais, de campagne : Possibles
- Mixité sociale - secteur 3
- Zonage stationnement : secteur 2

### Informations (2)

- Périmètre de prise en considération
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 07/05/2024 ; vente ; 5 Rle Danton ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 32 m² bâtis, 234 m² de terrain, 3 750 €/m²
- 29/12/2021 ; vente ; 7 Rle Danton ; Maison, Dépendance ; 213 000 € ; 83 m² bâtis, 558 m² de terrain, 2 566 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 21/08/2023 ; 5 Ruelle Danton 44570 Trignac ; maison, 43 m², construit en 1945 ; énergie D, climat B
- 27/07/2021 ; 7 Ruelle Danton 44570 Trignac ; maison, 73 m², construit en 1945 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Marie Curie (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole maternelle publique Danielle Casanova (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 396, dont MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/315549352) ; CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL  ATLANTIQUE VENDEE (CAAV) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440242469) ; DEPARTEMENT DE LA LOIRE-ATLANTIQUE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/224400028) ; OMBRIERES DE LOIRE-ATLANTIQUE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/890784390) ; AMBULANCES SANSOUCY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/380267930) ; COMMUNE DE TRIGNAC (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214402109)
- Voies voisines : Rue Claude Monet (19 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/rue-claude-monet-0133.md ; Rue Marcel Sembat (59 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/rue-marcel-sembat-0390.md ; Rue Louis Labro (68 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/rue-louis-labro-0360.md ; Rue Emile Zola (87 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/rue-emile-zola-0188.md ; Allée Paul Cézanne (91 m) https://aucadastre.fr/trignac-44210/allee-paul-cezanne-0483.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trignac-44210/ruelle-danton-0160
La commune : https://aucadastre.fr/trignac-44210.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44210_0160