# Route de Buhl, 67470 Trimbach : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.93892, 8.02185 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 67494_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 144,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 355 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone correspond au centre ancien des villages. il y est souhaité le maintien de la cohésion architecturale et de la composition urbaine. zone à vocation multi fonctionnelle, du PLUi Sivu de la Plaine de la Sauer et du Seltzbach, en vigueur depuis le 20/12/2007.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'aménagement et de programmation

### Informations (1)

- Droit de Préemption urbain (D.P.U.)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 38 de la commune

- 07/11/2024 ; permis de construire 06749424R0004 ; Rue de Buhl ; parcelle 4 11 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 530 m² ; terminé
- 24/09/2024 ; permis de construire 06749424R0003 ; Route de Buhl ; parcelle 4 234 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 12 835 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/trimbach-67494/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 18/02/2025 ; 12 Route de Buhl 67470 Trimbach ; maison, 301,7 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 31/05/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont SCI NO 7 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/981244148) ; SCI DC IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/852462670) ; SCI 2H (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/106802952) ; COMMUNE DE TRIMBACH (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216704940) ; ASSOCIATION FONCIERE DE REMEMBREMENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/296703374) ; SCI LE GRES ROSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/812795722)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (61 m) https://aucadastre.fr/trimbach-67494/rue-de-l-eglise-0100.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/trimbach-67494/route-de-buhl-0060
La commune : https://aucadastre.fr/trimbach-67494.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/67494_0060