# Chemin des Carnets, 26750 Triors : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.09529, 5.11316 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 26355_0100.

## La parcelle

- Parcelle : B 281
- Contenance : 8 228 m²
- Identifiant : 263550000B0281
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 9,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 211,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 866 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Um, um: secteur du monastere, du PLU Triors, en vigueur depuis le 17/07/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de preemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 49 de la commune

- 23/06/2022 ; permis de construire 02635521C0006 ; 205 Chemin des Carnets ; parcelles B 280, B 281, B 282 ; 974 m² ; terrain 39 553 m² ; terminé ; ASSOCIATION LES AMIS DE TRIORS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/triors-26355/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 20/08/2026 ; 180 Chemin des Carnets 26750 Triors ; appartement, 92,9 m² ; énergie D, climat D
- 04/11/2024 ; 180 Chemin des Carnets 26750 Triors ; appartement, 85 m², construit en 1940 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Triors (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont VIALMAYA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/908869415) ; PETANQUE DE TRIORS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/920835709) ; ASSOCIATION LES AMIS DE TRIORS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/440285666) ; ASSOC ABBE DE LESSEINS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330815267) ; GAEC DU PLANCHATEL (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/325493625) ; CONGREGATION    N.D.  DE TRIORS (NDT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/497599522)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/triors-26355/chemin-des-carnets-0100
La commune : https://aucadastre.fr/triors-26355.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/26355_0100