# Cadastre de Troarn (Calvados) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 14712
- Code postal : 14670
- Voies adressées : 99 ; adresses : 1 531
- Population : 3 439

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 1 822 €/m²
- Maison, prix médian : 2 500 €/m²
- Ventes en 2025 : 75 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, TROARN. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 98 % des locaux raccordables, 1 737 sur 1 772 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 6 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Troarn

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/permis.md

## Copropriétés de Troarn (registre national d'immatriculation, Anah) : 10

### Les 10 plus grandes

- 16 Rue de l'Avenir - COMMETRO - 60 lots - 14 logements - construction de 1978 à 1982 - syndic C2R - CROUIN - ROZEC - ROLAND SCP D'HUISSIERS DE JUSTICE ASSOCIES (https://auregistre.fr/entreprise/380327817) - AH3751211
- 3 rte de rouen - 18 lots - 6 logements - construction à partir de 2010 - syndic bénévole, non publié - AG5061130
- 9 Rue Pasteur - CLOS MARTIN - 18 lots - 9 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - AJ8062572
- 35 et 37 route de Rouen - 14670 TROARN - 14 lots - 8 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH8262891
- Rue de Bavent - 12 lots - 6 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH1991256
- 34 r de rouen - 8 lots - 8 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG7136369
- 41-43 Route de Rouen - 4 lots - 1 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AF9872144
- r du square - 4 lots - 2 logements - construction à partir de 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH8663437
- 70 r de rouen - 2 lots - 1 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH0962977
- 3-3bis rue du Docteur Pierre Martin - 2 lots - 2 logements - construction de 2001 à 2010 - aucun mandat de syndic en cours - AH7116718

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 99 voies adressées

- Allée des Faucages (2) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/allee-des-faucages-0142.md
- Avenue de Chudleigh (19) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/avenue-de-chudleigh-0118.md
- Avenue de l'Europe (18) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/avenue-de-l-europe-0253.md
- Avenue du Général Koenig (34) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/avenue-du-general-koenig-u3fr99.md
- Chemin de la Bruyère Saint-Léonard (4) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/chemin-de-la-bruyere-saint-leonard-f3te94.md
- Chemin de la Gravelle (5) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/chemin-de-la-gravelle-0141.md
- Chemin de la Salle Verte (6) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/chemin-de-la-salle-verte-0211.md
- Chemin dit des Vacheux (1) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/chemin-dit-des-vacheux-tdz3pw.md
- Chemin du Long Bois (8) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/chemin-du-long-bois-0115.md
- Chemin du Mont Héry (4) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/chemin-du-mont-hery-0146.md
- Chemin du Pont Bol (3) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/chemin-du-pont-bol-0168.md
- Chemin du Puits (3) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/chemin-du-puits-esh1wx.md
- Chemin du Puits (1) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/chemin-du-puits-0174.md
- Cour d'Enfer (3) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/cour-d-enfer-gjwh52.md
- Cour des Acacias (4) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/cour-des-acacias-0029.md
- Impasse de l'Abbé Durand (2) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-de-l-abbe-durand-0022.md
- Impasse de la Cour au Sel (4) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-de-la-cour-au-sel-0218.md
- Impasse de la Haie d'Épine (4) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-de-la-haie-d-epine-0266.md
- Impasse de la Hapette (2) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-de-la-hapette-0143.md
- Impasse de la Mare (10) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-de-la-mare-0263.md
- Impasse de la Source (5) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-de-la-source-0228.md
- Impasse des Anciens Combattants (7) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-des-anciens-combattants-0034.md
- Impasse des Colverts (9) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-des-colverts-0117.md
- Impasse des Églantiers (15) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-des-eglantiers-0124.md
- Impasse des Frênes (9) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-des-frenes-0268.md
- Impasse des Noisetiers (5) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-des-noisetiers-0264.md
- Impasse des Pommiers (15) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-des-pommiers-0267.md
- Impasse des Quatre Vents (19) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-des-quatre-vents-0185.md
- Impasse des Roses (12) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-des-roses-0265.md
- Impasse des Sarcelles (8) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-des-sarcelles-0213.md
- Impasse du Hérisson (6) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-du-herisson-0128.md
- Impasse du Lavoir (4) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-du-lavoir-0144.md
- Impasse René Norbert Sauvage (14) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-rene-norbert-sauvage-0216.md
- Place de la Croix de Pierre (5) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/place-de-la-croix-de-pierre-0251.md
- Place de Rottendorf (12) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/place-de-rottendorf-0187.md
- Place Paul Quellec (11) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/place-paul-quellec-0153.md
- Place Raphaël Briard (2) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/place-raphael-briard-0186.md
- Route de Rouen (20) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/route-de-rouen-0190.md
- Route des Hauts Vents (2) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/route-des-hauts-vents-0236.md
- Route des Marais (5) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/route-des-marais-0136.md
- Rue Augustine Laplana (11) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-augustine-laplana-ub1tcv.md
- Rue Beauséjour (11) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-beausejour-0070.md
- Rue Caporal Louis Eloi (2) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-caporal-louis-eloi-gwnz0p.md
- Rue Chanoine Jean-Marie Levasseur (5) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-chanoine-jean-marie-levasseur-t2rov6.md
- Rue d'Argences (14) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-d-argences-0050.md
- Rue d'Emiéville (10) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-d-emieville-0119.md
- Rue de Bavent (11) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-de-bavent-0060.md
- Rue de Bures (27) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-de-bures-0087.md
- Rue de Cabourg (13) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-de-cabourg-0100.md
- Rue de Janville (14) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-de-janville-0130.md
- Rue de l'Abbaye (7) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-de-l-abbaye-0020.md
- Rue de l'Abbé de Véri (17) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-de-l-abbe-de-veri-0023.md
- Rue de l'Ancienne Gare (55) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-de-l-ancienne-gare-0036.md
- Rue de l'Avenir (12) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-de-l-avenir-0055.md
- Rue de l'Église (4) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-de-l-eglise-0131.md
- Rue de l'Étang (24) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-de-l-etang-0125.md
- Rue de la Fontaine Gauthier (31) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-de-la-fontaine-gauthier-0126.md
- Rue de la Marjolaine (47) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-de-la-marjolaine-0135.md
- Rue de la Petite Lande (13) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-de-la-petite-lande-0162.md
- Rue de Rouen (87) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-de-rouen-0200.md
- Rue de Silly (36) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-de-silly-0219.md
- Rue des Acacias (21) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-acacias-0030.md
- Rue des Anciens d'Afrique du Nord (12) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-anciens-d-afrique-du-nord-vs7ty5.md
- Rue des Artisans (40) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-artisans-0053.md
- Rue des Bénédictins (26) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-benedictins-0071.md
- Rue des Bleuets (18) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-bleuets-0074.md
- Rue des Bruyères (16) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-bruyeres-0085.md
- Rue des Chanterelles (37) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-chanterelles-0122.md
- Rue des Équipes d'Urgence (4) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-equipes-d-urgence-0116.md
- Rue des Genevriers (15) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-genevriers-0127.md
- Rue des Hauts Buissons (33) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-hauts-buissons-0086.md
- Rue des Jardins de l'Abbaye (20) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-jardins-de-l-abbaye-0257.md
- Rue des Jonquilles (19) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-jonquilles-0132.md
- Rue des Millepertuis (18) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-millepertuis-0137.md
- Rue des Ormes (15) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-ormes-0145.md
- Rue des Perelles (11) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-perelles-0157.md
- Rue des Pervenches (31) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-pervenches-0160.md
- Rue des Plains Champs (36) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-plains-champs-0165.md
- Rue des Primevères (18) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-primeveres-0170.md
- Rue des Violettes (12) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-violettes-0240.md
- Rue du 21ème siècle (22) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-du-21eme-siecle-0262.md
- Rue du Bois (41) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-du-bois-0080.md
- Rue du Capitaine Juckes (14) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-du-capitaine-juckes-0113.md
- Rue du Chanoine Longuet (10) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-du-chanoine-longuet-0120.md
- Rue du Clos Grandchamp (14) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-du-clos-grandchamp-0111.md
- Rue du docteur Pierre Martin (15) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-du-docteur-pierre-martin-0252.md
- Rue du Mont Héry (3) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-du-mont-hery-0139.md
- Rue du Muguet (30) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-du-muguet-0140.md
- Rue du Point du Jour (30) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-du-point-du-jour-0166.md
- Rue du Port (28) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-du-port-0172.md
- Rue du six juin (8) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-du-six-juin-0220.md
- Rue du Square (8) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-du-square-0230.md
- Rue Edmond Foucher (11) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-edmond-foucher-0138.md
- Rue Louis Deslandes (22) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-louis-deslandes-0133.md
- Rue Marthe Gibrat (31) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-marthe-gibrat-0261.md
- Rue Maurice Thinard (16) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-maurice-thinard-0532.md
- Rue Pasteur (14) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-pasteur-0150.md
- Rue Saint-Gilles (34) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-saint-gilles-0254.md
- Sente aux Poissonniers (5) : https://aucadastre.fr/troarn-14712/sente-aux-poissonniers-0167.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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