# Chemin du Puits, 14670 Troarn : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19900, -0.17280 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14712_esh1wx.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 394 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte a vocation principale d habitat de construction moderee, du PLU Troarn, en vigueur depuis le 24/06/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA Manoir de Tourpes, à Bures-sur-Dives

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont ALMESONS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/851076422) ; CABINET LDF (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/491911608) ; AXENE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/393712831) ; AJLC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/837908300) ; LEBRIGAND MAGDELEINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/528651235) ; COLLET CHAUFFAGE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/820083889)
- Voies voisines : Rue du Port (49 m) https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-du-port-0172.md ; Rue du Capitaine Juckes (49 m) https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-du-capitaine-juckes-0113.md ; Impasse de la Cour au Sel (53 m) https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-de-la-cour-au-sel-0218.md ; Rue de l'Église (54 m) https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-de-l-eglise-0131.md ; Chemin de la Gravelle (76 m) https://aucadastre.fr/troarn-14712/chemin-de-la-gravelle-0141.md ; Impasse des Anciens Combattants (93 m) https://aucadastre.fr/troarn-14712/impasse-des-anciens-combattants-0034.md ; Rue des Perelles (93 m) https://aucadastre.fr/troarn-14712/rue-des-perelles-0157.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/troarn-14712/chemin-du-puits-esh1wx
La commune : https://aucadastre.fr/troarn-14712.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14712_esh1wx