# Impasse de l'Ecole, 71440 Tronchy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.72693, 5.07500 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71548_0065.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 208 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 614 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AU, zone a urbaniser a vocation d habitat, du PLUi Terres de Bresse, en vigueur depuis le 30/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation amenagement et programmation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 12 de la commune

- 20/03/2026 ; permis de construire 0715482500005 ; Impasse de l'Ecole ; parcelle 0B 728 ; 148 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tronchy-71548/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/11/2025 ; 85 Impasse de l'Ecole 71440 Tronchy ; maison, 72,3 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont COMMUNE DE TRONCHY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217105485) ; JEROME DEBOSSELAGE (JEROME DEBOSSELAGE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/851832337) ; LA NATURE EN SAINE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/841256654) ; AMICALE DES PARENTS D'ELEVES DE TRONCHY-LESSARD-EN-BRESSE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/813787348)
- Voies voisines : Rue de l’Ecole (82 m) https://aucadastre.fr/tronchy-71548/rue-de-l-ecole-0066.md ; Rue de la Mairie (87 m) https://aucadastre.fr/tronchy-71548/rue-de-la-mairie-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tronchy-71548/impasse-de-l-ecole-0065
La commune : https://aucadastre.fr/tronchy-71548.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71548_0065