# Route du Bourg, 71440 Tronchy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.72650, 5.07187 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71548_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 208 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 614 kWh par an, pour 1 527 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Terres de Bresse, en vigueur depuis le 30/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 17/11/2025 ; vente ; 560 Rte du Bourg ; Maison, Dépendance ; 370 040 € ; 150 m² bâtis, 6 120 m² de terrain, 2 467 €/m²
- 06/05/2022 ; vente ; 510 Rte du Bourg ; Maison ; 169 000 € ; 51 m² bâtis, 1 713 m² de terrain, 3 314 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 30/04/2026 ; 160 Route du Bourg 71440 Tronchy ; maison, 85,6 m² ; énergie G, climat E
- 02/03/2026 ; 240 Route du Bourg 71440 Tronchy ; appartement, 111 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 04/06/2025 ; 560 Route du Bourg 71440 Tronchy ; maison, 148,1 m² ; énergie C, climat A
- 10/03/2023 ; 205 Route du Bourg 71440 Tronchy ; maison, 54 m² ; énergie E, climat B
- 20/02/2023 ; 205 Route du Bourg 71440 Tronchy ; maison, 54 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole)
- Voies voisines : Rue de l’Ecole (21 m) https://aucadastre.fr/tronchy-71548/rue-de-l-ecole-0066.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tronchy-71548/route-du-bourg-0010
La commune : https://aucadastre.fr/tronchy-71548.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71548_0010