# Route de Bourbon, 03240 Tronget : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.41978, 3.05552 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03292_0014.

## La parcelle

- Parcelle : YH 196
- Contenance : 5 290 m²
- Identifiant : 03292000YH0196
- Feuille : 000 YH 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 447 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 631 kWh par an, pour 1 525 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de l'Allier

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 40 de la commune

- 10/09/2025 ; permis de démolir 0032922500003 ; 74 Route de Bourbon ; parcelle YE 70 ; terrain 1 800 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tronget-03292/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/12/2025 ; vente ; 1612 Rte de Bourbon ; Maison ; 69 000 € ; 225 m² bâtis, 3 370 m² de terrain
- 01/10/2025 ; vente ; 1 Rte de Bourbon ; Maison, Dépendance ; 31 388 € ; 160 m² bâtis, 2 500 m² de terrain
- 15/01/2024 ; vente ; 39 Rte de Bourbon ; Maison ; 190 000 € ; 240 m² bâtis, 11 020 m² de terrain
- 24/08/2022 ; vente ; 1440 Rte de Bourbon ; Maison ; 70 000 € ; 154 m² bâtis, 2 146 m² de terrain
- 10/05/2022 ; vente ; 42 Rte de Bourbon ; Maison ; 16 500 € ; 80 m² bâtis, 1 052 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 28/11/2024 ; 1282 Route de Bourbon 03240 Tronget ; maison, 161,8 m² ; énergie C, climat C
- 07/08/2024 ; 1612 Route de Bourbon 03240 Tronget ; maison, 76,3 m² ; énergie G, climat G
- 29/07/2024 ; 851 Route de Bourbon 03240 Tronget ; maison, 51 m² ; énergie D, climat D
- 19/10/2023 ; 39 route de bourbon 03240 Tronget ; maison, 134 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1
- Voies voisines : Chemin Lazard (29 m) https://aucadastre.fr/tronget-03292/chemin-lazard-0143.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tronget-03292/route-de-bourbon-0014
La commune : https://aucadastre.fr/tronget-03292.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03292_0014