# Route Bleue, 58400 Tronsanges : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.11092, 3.06555 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 58298_0190.

## La parcelle

- Parcelle : XD 134 (la plus proche : le point est sur la voie, à 8 m de son bord)
- Contenance : 2 591 m²
- Identifiant : 58298000XD0134
- Feuille : 000 XD 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 528 kWh par an, pour 1 482 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Croix du Pape

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 16 de la commune

- 12/09/2022 ; permis de construire 05829822N0004 ; 18 Route Bleue ; parcelle XD 56 ; commencé
- 03/08/2022 ; permis de construire 05829822N0002 ; 2 Route Bleue ; parcelle AA 1 ; terrain 4 657 m² ; autorisé
- 02/09/2020 ; permis de démolir 05829820N0001 ; 15 Route Bleue ; parcelle XD 134 ; terrain 2 386 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tronsanges-58298/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 20/11/2025 ; vente ; 1 Rte Bleue ; Maison ; 60 000 € ; 206 m² bâtis, 1 298 m² de terrain
- 22/08/2025 ; vente ; 31 Rte Bleue ; Maison ; 90 000 € ; 130 m² bâtis, 1 419 m² de terrain
- 15/07/2021 ; vente ; 18 Rte Bleue ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 648 m² bâtis, 6 166 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 21/03/2026 ; 24 Route Bleue 58400 Tronsanges ; maison, 64,8 m² ; énergie D, climat B
- 16/12/2025 ; 14 Route Bleue 58400 Tronsanges ; appartement, 53,7 m² ; énergie D, climat B
- 31/07/2025 ; 1 Route Bleue 58400 Tronsanges ; maison, 111,3 m² ; énergie E, climat C
- 25/04/2025 ; 31 Route Bleue 58400 Tronsanges ; maison, 82,3 m² ; énergie F, climat F
- 13/01/2025 ; 23 Route Bleue 58400 Tronsanges ; maison, 128,7 m² ; énergie E, climat C
- 24/09/2024 ; 10 Route Bleue 58400 Tronsanges ; maison, 67,6 m² ; énergie G, climat C
- 22/11/2023 ; 10 Route Bleue 58400 Tronsanges ; maison, 65,7 m² ; énergie G, climat C
- 22/02/2023 ; 14 Route Bleue 58400 Tronsanges ; appartement, 62 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 22/02/2023 ; 14 Route Bleue 58400 Tronsanges ; appartement, 73 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2019.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont LA PARENTHESE INATTENDUE (LA PARENTHESE INATTENDUE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/988387775) ; EBT IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/102614021) ; SARL THOMAS NAUDE CHARCUTIER-TRAITEUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/981197387) ; VA-BLO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403200538) ; SCI BARBELOUP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379243082)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tronsanges-58298/route-bleue-0190
La commune : https://aucadastre.fr/tronsanges-58298.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/58298_0190