# Boulevard Blanqui, 10000 Troyes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (67 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30380, 4.05253 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10387_0590.

## La parcelle

- Parcelle : BL 305 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 444 m²
- Identifiant : 10387000BL0305
- Feuille : 000 BL 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 497 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCB, dominance d'habitat pavillonnaire à densité moyenne, du PLU Troyes, en vigueur depuis le 03/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 884 de la commune

- 07/01/2026 ; déclaration préalable 0103872500485 ; 69 Boulevard Blanqui ; parcelle BL 305 ; terrain 444 m² ; autorisé
- 29/06/2020 ; permis de construire 0103872000006 ; 66 A Boulevard Blanqui ; parcelle BL 324 ; 1 logement ; terrain 445 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/troyes-10387/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 66

- 25/11/2025 ; vente ; 21 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 58 000 € ; 56 m² bâtis
- 31/10/2025 ; vente ; 21 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 56 m² bâtis
- 23/10/2025 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 54 245 € ; 65 m² bâtis, 835 €/m²
- 30/09/2025 ; vente ; 36 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 92 000 € ; 53 m² bâtis
- 27/09/2025 ; vente ; 36 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 97 000 € ; 58 m² bâtis, 1 672 €/m²
- 22/09/2025 ; vente ; 38 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 115 000 € ; 70 m² bâtis, 1 643 €/m²
- 02/09/2025 ; vente ; 86 Bd Blanqui ; Maison, Dépendance ; 95 000 € ; 78 m² bâtis, 680 m² de terrain, 1 218 €/m²
- 23/05/2025 ; vente ; 68 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 61 m² bâtis, 1 230 €/m²
- 26/03/2025 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 71 000 € ; 64 m² bâtis
- 30/01/2025 ; vente ; 83 Bd Blanqui ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 75 000 € ; 141 m² bâtis, 198 m² de terrain
- 16/12/2024 ; vente ; 36 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 57 m² bâtis
- 13/12/2024 ; vente ; 12 Bd Blanqui ; Dépendance, Maison ; 298 280 € ; 96 m² bâtis, 2 070 m² de terrain, 3 107 €/m²
- 20/11/2024 ; vente ; 36 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 99 000 € ; 58 m² bâtis
- 21/10/2024 ; vente ; 66 Bd Blanqui ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 152 000 € ; 204 m² bâtis, 1 780 m² de terrain
- 30/09/2024 ; vente ; 36 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 57 m² bâtis
- 13/09/2024 ; vente ; 38 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 75 000 € ; 67 m² bâtis, 1 119 €/m²
- 24/07/2024 ; vente ; 36 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 64 000 € ; 46 m² bâtis
- 03/07/2024 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 65 m² bâtis
- 28/06/2024 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 65 m² bâtis
- 17/06/2024 ; vente ; 17 Bd Blanqui ; Dépendance ; 1 500 €
- 28/05/2024 ; vente ; 38 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 66 000 € ; 56 m² bâtis, 1 179 €/m²
- 16/04/2024 ; vente ; 17 Bd Blanqui ; Dépendance ; 1 500 €
- 09/04/2024 ; vente ; Bd Blanqui ; sols ; 1 € ; 815 m² de terrain
- 20/11/2023 ; vente ; 36 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 50 000 € ; 57 m² bâtis
- 06/10/2023 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 80 000 € ; 55 m² bâtis
- 22/08/2023 ; vente ; 127 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 45 000 € ; 61 m² bâtis
- 07/06/2023 ; vente ; 38 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 50 000 € ; 57 m² bâtis, 877 €/m²
- 31/05/2023 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 67 000 € ; 65 m² bâtis
- 03/05/2023 ; vente ; 36 Bd Blanqui ; Dépendance ; 11 500 €
- 11/04/2023 ; vente ; 25 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 56 m² bâtis
- 16/12/2022 ; vente ; 17 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 62 000 € ; 73 m² bâtis
- 06/12/2022 ; vente ; 12 Bd Blanqui ; Dépendance, Maison ; 283 280 € ; 96 m² bâtis, 2 070 m² de terrain, 2 951 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 109 800 € ; 59 m² bâtis
- 19/10/2022 ; vente ; 19 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 112 000 € ; 73 m² bâtis
- 26/09/2022 ; vente ; 36 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 57 000 € ; 58 m² bâtis
- 23/09/2022 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 88 500 € ; 56 m² bâtis
- 15/09/2022 ; vente ; 53 Bd Blanqui ; Maison ; 154 550 € ; 89 m² bâtis, 469 m² de terrain, 1 737 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 62 m² bâtis
- 11/07/2022 ; vente ; 78 Bd Blanqui ; Maison ; 130 000 € ; 85 m² bâtis, 437 m² de terrain, 1 529 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 25 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 76 000 € ; 56 m² bâtis
- 24/05/2022 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 65 m² bâtis
- 18/05/2022 ; vente ; 36 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 84 000 € ; 56 m² bâtis
- 28/04/2022 ; vente ; 23 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 60 000 € ; 73 m² bâtis
- 04/04/2022 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 75 000 € ; 55 m² bâtis, 1 364 €/m²
- 31/03/2022 ; vente ; 38 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 79 000 € ; 57 m² bâtis, 1 386 €/m²
- 02/03/2022 ; vente ; 25 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 81 000 € ; 71 m² bâtis
- 27/12/2021 ; vente ; 17 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 72 000 € ; 56 m² bâtis
- 23/12/2021 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 71 000 € ; 56 m² bâtis
- 14/12/2021 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 80 800 € ; 65 m² bâtis
- 13/12/2021 ; vente ; 17 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 77 000 € ; 53 m² bâtis
- 03/12/2021 ; vente ; 38 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 107 600 € ; 66 m² bâtis, 1 630 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 38 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 119 000 € ; 70 m² bâtis, 1 700 €/m²
- 19/11/2021 ; vente ; 38 Bd Blanqui ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 76 000 € ; 66 m² bâtis, 1 152 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 70 000 € ; 56 m² bâtis
- 11/10/2021 ; vente ; 21 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 73 500 € ; 53 m² bâtis
- 21/05/2021 ; vente ; 38 Bd Blanqui ; Appartement, Dépendance ; 56 000 € ; 70 m² bâtis, 800 €/m²
- 18/05/2021 ; vente ; 76 Bd Blanqui ; Maison ; 321 500 € ; 145 m² bâtis, 454 m² de terrain, 2 217 €/m²
- 08/05/2021 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Appartement ; 80 000 € ; 55 m² bâtis, 1 455 €/m²
- 04/05/2021 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 57 000 € ; 56 m² bâtis
- 29/03/2021 ; vente ; 36 Bd Blanqui ; Dépendance ; 11 000 €
- 25/02/2021 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Appartement ; 60 000 € ; 55 m² bâtis, 1 091 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 63 Bd Blanqui ; Appartement ; 73 000 € ; 45 m² bâtis, 1 622 €/m²
- 17/02/2021 ; vente ; 36 Bd Blanqui ; Dépendance ; 6 000 €
- 22/01/2021 ; vente ; 36 Bd Blanqui ; Dépendance ; 23 000 €
- 22/01/2021 ; vente ; 38 Bd Blanqui ; Dépendance, Appartement ; 62 000 € ; 70 m² bâtis, 886 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 36 Bd Blanqui ; Dépendance ; 6 000 € ; 14,82 m² bâtis, 405 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/08/2026 ; 36 Boulevard Blanqui 10000 Troyes ; appartement, 67,3 m², construit en 1955 ; énergie E, climat C
- 30/06/2026 ; 40 Boulevard Blanqui 10000 Troyes ; appartement, 46 m² ; énergie C, climat C
- 30/06/2026 ; 40 Boulevard Blanqui 10000 Troyes ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 30/06/2026 ; 40 Boulevard Blanqui 10000 Troyes ; appartement, 46 m² ; énergie D, climat D
- 30/06/2026 ; 40 Boulevard Blanqui 10000 Troyes ; appartement, 71 m² ; énergie C, climat C
- 30/06/2026 ; 40 Boulevard Blanqui 10000 Troyes ; appartement, 44 m² ; énergie D, climat D
- 30/06/2026 ; 40 Boulevard Blanqui 10000 Troyes ; appartement, 91 m² ; énergie D, climat D
- 30/06/2026 ; 40 Boulevard Blanqui 10000 Troyes ; appartement, 91 m² ; énergie C, climat C
- 30/06/2026 ; 40 Boulevard Blanqui 10000 Troyes ; appartement, 46 m² ; énergie C, climat C
- 30/06/2026 ; 40 Boulevard Blanqui 10000 Troyes ; immeuble ; énergie C, climat C
- 30/06/2026 ; 40 Boulevard Blanqui 10000 Troyes ; appartement, 68 m² ; énergie C, climat C
- 30/06/2026 ; 40 Boulevard Blanqui 10000 Troyes ; appartement, 83 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Charles Chevalier (Ecole, REP) ; Ecole primaire Jules Ferry (Ecole, ULIS) ; Ecole privée Silvya Terrade Grand Est Troyes (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 238, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE AUBE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/382650802) ; COMMUNE DE TROYES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211003744) ; AUBEANE MUTUELLE DE FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/780349924) ; ATALIAN (/) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/572181170) ; AMALTHEE CONSULTING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/819331943)
- Voies voisines : Rue Maurice Bouchor (41 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-maurice-bouchor-3460.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/troyes-10387/boulevard-blanqui-0590
La commune : https://aucadastre.fr/troyes-10387.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10387_0590