# Cite Meunier, 10000 Troyes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29649, 4.09048 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10387_A013.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 484 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCB, dominance d'habitat pavillonnaire à densité moyenne, du PLU Troyes, en vigueur depuis le 03/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/08/2025 ; 7 Cite Meunier 10000 Troyes ; maison, 95,8 m² ; énergie C, climat B
- 04/05/2024 ; 6 Cite Meunier 10000 Troyes ; maison, 49,8 m² ; énergie D, climat D
- 16/02/2024 ; 3 Cite Meunier 10000 Troyes ; maison, 95 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Pierre en l'Isle (Collège, privé) ; Ecole primaire Blossières (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 265, dont RUBIX FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/320955396) ; COMMUNE DE TROYES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211003744) ; SOCIETE INDUSTRIELLE D'INTERVENTION (SII) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/348680992) ; SARL GROUPE EA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/479634420) ; SCI A.M.L (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/494091523) ; PHONE DESIGN (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/447980780)
- Voies voisines : Cite Meunier (3 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/cite-meunier-a013.md ; Rue Neuve du Voyer (48 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-neuve-du-voyer-3770.md ; Rue Huguier (63 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-huguier-2620.md ; Rue du Voyer (79 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-du-voyer-5470.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/troyes-10387/cite-meunier-A013
La commune : https://aucadastre.fr/troyes-10387.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10387_A013