# Impasse des Dames Colle, 10000 Troyes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30573, 4.07961 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10387_1480.

## La parcelle

- Parcelle : AD 120 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 313 m²
- Identifiant : 10387000AD0120
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 104,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 499 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCB, dominance d'habitat pavillonnaire à densité moyenne, du PLU Troyes, en vigueur depuis le 03/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 26/05/2025 ; vente ; 10 Imp des Dames Colle ; Appartement, Dépendance ; 87 000 € ; 42 m² bâtis, 2 071 €/m²
- 28/10/2024 ; vente ; 10 Imp des Dames Colle ; Dépendance, Appartement ; 133 350 € ; 54 m² bâtis
- 05/01/2024 ; vente ; 10 Imp des Dames Colle ; Appartement, Dépendance ; 95 100 € ; 45 m² bâtis, 2 113 €/m²
- 02/03/2023 ; vente ; 10 Imp des Dames Colle ; Appartement, Dépendance ; 104 500 € ; 43 m² bâtis, 2 430 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 10 Imp des Dames Colle ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 64 m² bâtis, 1 875 €/m²
- 25/07/2022 ; vente ; 10 Imp des Dames Colle ; Appartement, Dépendance ; 99 000 € ; 44 m² bâtis, 2 250 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 16 Imp des Dames Colle ; Maison ; 102 000 € ; 92 m² bâtis, 459 m² de terrain, 1 109 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 10 Imp des Dames Colle ; Dépendance, Appartement ; 117 300 € ; 45 m² bâtis, 2 607 €/m²
- 15/02/2021 ; vente ; 10 Imp des Dames Colle ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 45 m² bâtis, 2 222 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/03/2026 ; 10 Impasse des Dames Colle 10000 Troyes ; appartement, 53,6 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 29/10/2025 ; 10 Impasse des Dames Colle 10000 Troyes ; appartement, 82 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 08/09/2025 ; 10 Impasse des Dames Colle 10000 Troyes ; appartement, 46,6 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 18/12/2024 ; 10 Impasse des Dames Colle 10000 Troyes ; appartement, 44,7 m², construit en 2006 ; énergie D, climat B
- 13/05/2024 ; 10 Impasse des Dames Colle 10000 Troyes ; appartement, 82 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B
- 06/05/2024 ; 10b Impasse des Dames Colle 10000 Troyes ; appartement, 54,3 m² ; énergie D, climat B
- 19/10/2023 ; 10 Impasse des Dames Colle 10000 Troyes ; appartement, 45 m² ; énergie D, climat B
- 09/12/2022 ; 10 Impasse des Dames Colle 10000 Troyes ; appartement, 44,1 m², construit en 2009 ; énergie D, climat B
- 11/04/2022 ; 10 Impasse des Dames Colle 10000 Troyes ; appartement, 44,4 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 02/02/2022 ; 10 Impasse des Dames Colle 10000 Troyes ; appartement, 54,1 m², construit en 2008 ; énergie C, climat B
- 25/01/2022 ; 10 Impasse des Dames Colle 10000 Troyes ; appartement, 44,5 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 06/01/2022 ; 10 Impasse des Dames Colle 10000 Troyes ; appartement, 64,3 m², construit en 2009 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 30 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Tauxelles (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé, ULIS) ; Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Danton (Médico-social, privé) ; Lycée professionnel Léonie Aviat (Lycée, privé, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 175, dont ADOMA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/788058030) ; SUD EST RESTAURATION S E R (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/390703890) ; ASSOCIATION LEONIE AVIAT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/780348496) ; INDIVISION YOUAN BOUDON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803198530) ; AMICALE UNION DEPART SAPEURS POMPIERS (AUDSPA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/379276199) ; INDIVISION QUEAU MAURICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802544460)
- Voies voisines : Rue Francois Serqueil (99 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-francois-serqueil-1955.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/troyes-10387/impasse-des-dames-colle-1480
La commune : https://aucadastre.fr/troyes-10387.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10387_1480