# Impasse Gambey, 10000 Troyes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29927, 4.07606 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10387_1995.

## La parcelle

- Parcelle : BT 156
- Contenance : 176 m²
- Identifiant : 10387000BT0156
- Feuille : 000 BT 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 12,5 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 108,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 484 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USS, secteur sauvegardé, du PSMV Troyes, en vigueur depuis le 15/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (Secteur Sauvegardé)
- Périmètre Délimité des Abords des Monuments Historiques (PDA)
- Bâti démolition imposée possible

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Troyes PSMV centre ville

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 07/05/2024 ; vente ; 1 Imp Gambey ; Appartement ; 89 800 € ; 41 m² bâtis, 2 190 €/m²
- 12/08/2022 ; vente ; 1 Imp Gambey ; Appartement ; 49 000 € ; 24 m² bâtis, 2 042 €/m²
- 05/08/2022 ; vente ; 1 Imp Gambey ; Appartement ; 50 000 € ; 27 m² bâtis, 1 852 €/m²
- 31/05/2022 ; vente ; 1 Imp Gambey ; Appartement ; 69 000 € ; 43 m² bâtis, 1 605 €/m²
- 22/09/2021 ; vente ; 1 Imp Gambey ; Appartement ; 72 000 € ; 25 m² bâtis, 2 880 €/m²
- 29/04/2021 ; vente ; 1 Imp Gambey ; Appartement ; 62 900 € ; 27 m² bâtis, 2 330 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 6 Imp Gambey ; Appartement ; 95 000 € ; 66 m² bâtis, 1 439 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 1 Impasse Gambey 10000 Troyes ; appartement, 30 m² ; énergie D, climat B
- 24/03/2026 ; 6 Impasse Gambey 10000 Troyes ; appartement, 52,5 m² ; énergie D, climat D
- 24/03/2026 ; 8 Impasse Gambey 10000 Troyes ; maison, 174,2 m² ; énergie C, climat C
- 28/01/2026 ; 1 Impasse Gambey 10000 Troyes ; appartement, 27,5 m² ; énergie D, climat B
- 12/01/2026 ; 1bis Impasse Gambey 10000 Troyes ; immeuble ; énergie D, climat B
- 22/03/2025 ; 1bis Impasse Gambey 10000 Troyes ; appartement, 34,2 m² ; énergie D, climat B
- 17/07/2024 ; 1 Impasse Gambey 10000 Troyes ; appartement, 28,8 m², construit en 1980 ; énergie D, climat B
- 04/07/2024 ; 1 Impasse Gambey 10000 Troyes ; appartement, 29,7 m² ; énergie E, climat B
- 04/07/2024 ; 1 Impasse Gambey 10000 Troyes ; appartement, 29,7 m² ; énergie E, climat B
- 04/12/2023 ; 1 Impasse Gambey 10000 Troyes ; appartement, 32,7 m² ; énergie C, climat A
- 04/12/2023 ; 1 Impasse Gambey 10000 Troyes ; appartement, 32,7 m² ; énergie C, climat A
- 04/12/2023 ; 1 Impasse Gambey 10000 Troyes ; appartement, 20,6 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de La Chapelle Saint Luc (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Troyes (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Troyes - ASH (Service Administratif) ; Collège Jacobins (Collège, REP, ULIS) ; Collège Saint-François de Sales (Collège, privé, internat) ; Direction des services départementaux  de l'éducation nationale de l'Aube (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Jacques de Létin (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Saint Bernard (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Diderot (Ecole) ; Ecole maternelle Jacques de Létin (Ecole, REP) ; Ecole primaire 14 Juillet (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint François de Sales (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 745, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : Rue Gambey (14 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-gambey-2000.md ; Rue Passerat (15 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-passerat-4000.md ; Place Saint - Remy (33 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/place-saint-remy-4830.md ; Rue du General de Gaulle (67 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-du-general-de-gaulle-2090.md ; Quai Dampierre (67 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/quai-dampierre-1491.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/troyes-10387/impasse-gambey-1995
La commune : https://aucadastre.fr/troyes-10387.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10387_1995