# Rue Alfred Ploye, 10000 Troyes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.30911, 4.07211 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10387_0140.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 102,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 498 kWh par an, pour 1 458 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCC, dominance d'habitat pavillonnaire à densité faible, du PLU Troyes, en vigueur depuis le 03/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 884 de la commune

- 22/07/2020 ; permis de démolir 0103872000011 ; 10 Rue Alfred Ploye ; parcelles BC 121, BC 743 ; terrain 699 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/troyes-10387/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 01/09/2023 ; vente ; 9 Rue Alfred Ploye ; Dépendance, Maison ; 189 000 € ; 75 m² bâtis, 950 m² de terrain, 2 520 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 12 Rue Alfred Ploye ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 75 m² bâtis, 1 039 m² de terrain, 1 867 €/m²
- 08/12/2021 ; vente ; 4 Rue Alfred Ploye ; Maison, Dépendance ; 183 000 € ; 75 m² bâtis, 975 m² de terrain, 2 440 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 18/03/2026 ; 8 Rue Alfred Ploye 10000 Troyes ; maison, 56,8 m² ; énergie E, climat B
- 15/12/2025 ; 4 Rue Alfred Ploye 10000 Troyes ; maison, 73,2 m² ; énergie D, climat D
- 14/11/2025 ; 4 Rue Alfred Ploye 10000 Troyes ; maison, 73,2 m² ; énergie E, climat E
- 08/11/2023 ; 7 Rue Alfred Ploye 10000 Troyes ; maison, 87,7 m², construit en 1955 ; énergie E, climat E
- 12/12/2022 ; 9 Rue Alfred Ploye 10000 Troyes ; maison, 82 m², construit en 1955 ; énergie D, climat D
- 15/11/2021 ; 12 Rue Alfred Ploye 10000 Troyes ; maison, 90,2 m², construit en 1954 ; énergie E, climat D
- 16/09/2021 ; 3 Rue Alfred Ploye 10000 Troyes ; maison, 56,2 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Tauxelles (Ecole, REP) ; Ecole primaire Preize (Ecole) ; Ecole primaire privée la Salle (Ecole, privé, ULIS)
- Voies voisines : Rue du Commandant Deglane (55 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-du-commandant-deglane-1335.md ; Rue Brocard (78 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-brocard-0750.md ; Rue du Commandant Yvan (87 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-du-commandant-yvan-1345.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-alfred-ploye-0140
La commune : https://aucadastre.fr/troyes-10387.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10387_0140