# Rue Colbert, 10000 Troyes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.29482, 4.06957 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10387_1280.

## La parcelle

- Parcelle : BY 3 (la plus proche : le point est sur la voie, à 9 m de son bord)
- Contenance : 30 m²
- Identifiant : 10387000BY0003
- Feuille : 000 BY 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 12,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 115,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 482 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone USS, secteur sauvegardé, du PSMV Troyes, en vigueur depuis le 15/12/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre Délimité des Abords des Monuments Historiques (PDA)
- Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (Secteur Sauvegardé)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Troyes PSMV centre ville

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 884 de la commune

- 04/08/2021 ; permis de démolir 0103872100010 ; 6 Rue Colbert ; parcelle BW 126 ; terrain 285 m² ; autorisé ; SCI LJPS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/troyes-10387/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 29

- 15/10/2025 ; vente ; 14 Rue Colbert ; Appartement ; 98 420 € ; 35 m² bâtis, 2 812 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 11 Rue Colbert ; Appartement ; 71 500 € ; 32 m² bâtis, 2 234 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Appartement ; 103 000 € ; 40 m² bâtis, 2 575 €/m²
- 11/06/2024 ; vente ; 3 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 198 m² bâtis
- 30/05/2024 ; vente ; 14 Rue Colbert ; Appartement ; 252 000 € ; 35 m² bâtis, 7 200 €/m²
- 19/04/2024 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 57 500 € ; 70 m² bâtis
- 28/02/2024 ; vente ; 11 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 70 000 € ; 56 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 5 Rue Colbert ; Appartement ; 65 000 € ; 44 m² bâtis, 1 477 €/m²
- 06/04/2023 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Appartement ; 49 800 € ; 69 m² bâtis, 722 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Maison, Dépendance ; 183 000 € ; 50 m² bâtis, 46 m² de terrain, 3 660 €/m²
- 03/03/2023 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Appartement ; 53 500 € ; 44 m² bâtis, 1 216 €/m²
- 06/02/2023 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 67 m² bâtis, 1 791 €/m²
- 01/02/2023 ; vente ; 11 Rue Colbert ; Appartement ; 54 000 € ; 32 m² bâtis, 1 688 €/m²
- 09/01/2023 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Dépendance ; 7 500 €
- 09/01/2023 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 175 000 € ; 105 m² bâtis, 1 667 €/m²
- 28/11/2022 ; vente ; 11 Rue Colbert ; Appartement ; 70 000 € ; 32 m² bâtis, 2 188 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 159 000 € ; 76 m² bâtis
- 23/09/2022 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 187 000 € ; 120 m² bâtis
- 30/08/2022 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Appartement ; 20 480 € ; 69 m² bâtis, 297 €/m²
- 30/08/2022 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Appartement ; 40 640 € ; 40 m² bâtis, 1 016 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Appartement ; 59 000 € ; 42 m² bâtis, 1 405 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 7 Rue Colbert ; Dépendance ; 4 000 €
- 04/04/2022 ; echange ; 7 Rue Colbert ; Dépendance ; 3 000 €
- 04/04/2022 ; echange ; 7 Rue Colbert ; Dépendance ; 9 000 €
- 04/04/2022 ; echange ; 7 Rue Colbert ; Dépendance ; 3 000 €
- 01/04/2022 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 217 760 € ; 273 m² bâtis
- 01/04/2022 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 38 600 € ; 70 m² bâtis
- 01/09/2021 ; vente ; 5 Rue Colbert ; Appartement ; 120 750 € ; 75 m² bâtis
- 16/07/2021 ; vente ; 10 Rue Colbert ; Appartement ; 84 000 € ; 51 m² bâtis, 1 647 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 2 Rue Colbert 10000 Troyes ; immeuble ; énergie E, climat E
- 18/05/2026 ; 2 Rue Colbert 10000 Troyes ; appartement, 84 m² ; énergie D, climat D
- 23/09/2025 ; 11 Rue Colbert 10000 Troyes ; appartement, 31,9 m² ; énergie E, climat E
- 30/06/2025 ; 12 Rue Colbert 10000 Troyes ; appartement, 45 m² ; énergie E, climat C
- 16/05/2025 ; 10 Rue Colbert 10000 Troyes ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat B
- 19/03/2025 ; 6 Rue Colbert 10000 Troyes ; appartement, 99,6 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 19/03/2025 ; 6 Rue Colbert 10000 Troyes ; appartement, 66,9 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 21/11/2024 ; 5 Rue Colbert 10000 Troyes ; appartement, 38,2 m² ; énergie D, climat B
- 18/11/2024 ; 5 Rue Colbert 10000 Troyes ; appartement, 96,4 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 20/08/2024 ; 11 Rue Colbert 10000 Troyes ; appartement, 29,5 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 29/05/2024 ; 11 Rue Colbert 10000 Troyes ; appartement, 30,3 m² ; énergie E, climat E
- 22/04/2024 ; 11 Rue Colbert 10000 Troyes ; appartement, 24 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 45 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Beurnonville (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Bernard (Collège, privé) ; Collège Saint-François de Sales (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole élémentaire privée Saint Bernard (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Arnaud (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Dominique Savio (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint François de Sales (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Jeanne Mance (Lycée, privé) ; Lycée Saint-Bernard (Lycée, privé) ; Lycée Saint-François de Sales (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 131, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; SODEXO ENTREPRISES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253230) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297)
- Voies voisines : Rue Colonel Driant (20 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-colonel-driant-1320.md ; Place Jean Jaures (30 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/place-jean-jaures-2810.md ; Rue de la Monnaie (32 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-de-la-monnaie-3675.md ; Rue Jaillant Deschainets (35 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-jaillant-deschainets-2730.md ; Rue de la Bonneterie (48 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-de-la-bonneterie-0650.md ; Rue de la Vicomte (52 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-de-la-vicomte-5360.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-colbert-1280
La commune : https://aucadastre.fr/troyes-10387.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10387_1280