# Rue Gambey, 10000 Troyes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.29908, 4.07603 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10387_2000. ## La parcelle - Parcelle : BT 154 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 466 m² - Identifiant : 10387000BT0154 - Feuille : 000 BT 01, échelle 1:500, édition 7 - Bâtiment au point : 10,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 107,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 484 kWh par an, pour 1 454 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone USS, secteur sauvegardé, du PSMV Troyes, en vigueur depuis le 15/12/2017. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (Secteur Sauvegardé) - Périmètre Délimité des Abords des Monuments Historiques (PDA) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Troyes PSMV centre ville ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 884 de la commune - 20/03/2025 ; permis de construire 0103872400083 ; 18 2 Rue Gambey ; parcelles BT 147, BT 148 ; 4 logements ; terrain 350 m² ; autorisé - 03/03/2020 ; permis de construire 0103871900065 ; 18 et Rue Gambey ; parcelles BT 147, BT 148 ; 7 logements, 141 m² ; terrain 350 m² ; autorisé ; COMMUNE DE TROYES - 13/12/2019 ; permis de construire 0103871900064 ; 22 Rue Gambey ; parcelle BT 146 ; 6 logements ; terrain 151 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/troyes-10387/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 12/12/2023 ; vente ; 20 Rue Gambey ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 221 m² bâtis, 1 590 m² de terrain - 28/07/2023 ; vente ; 5 Rue Gambey ; Appartement ; 72 000 € ; 35 m² bâtis, 2 057 €/m² - 22/12/2021 ; vente ; 5 Rue Gambey ; Dépendance, Appartement ; 125 000 € ; 58 m² bâtis - 30/11/2021 ; vente ; 22 Rue Gambey ; Appartement ; 38 000 € ; 67 m² bâtis, 567 €/m² - 18/06/2021 ; vente ; 22 Rue Gambey ; Appartement ; 28 000 € ; 44 m² bâtis, 636 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 27/06/2025 ; 22 Rue Gambey 10000 Troyes ; appartement, 38,4 m² ; énergie C, climat C - 27/06/2025 ; 22 Rue Gambey 10000 Troyes ; appartement, 57,6 m² ; énergie C, climat C - 27/06/2025 ; 22 Rue Gambey 10000 Troyes ; appartement, 38,8 m² ; énergie C, climat C - 27/06/2025 ; 22 Rue Gambey 10000 Troyes ; appartement, 60,3 m² ; énergie C, climat C - 27/06/2025 ; 22 Rue Gambey 10000 Troyes ; appartement, 42,7 m² ; énergie C, climat C - 27/06/2025 ; 22 Rue Gambey 10000 Troyes ; appartement, 61,6 m² ; énergie C, climat C - 21/03/2025 ; 15 Rue Gambey 10000 Troyes ; appartement, 36,3 m² ; énergie D, climat A - 24/02/2025 ; 24 Rue Gambey 10000 Troyes ; appartement, 103 m² ; énergie D, climat D - 16/01/2025 ; 11 Rue Gambey 10000 Troyes ; maison, 41 m², construit en 1920 ; énergie F, climat C - 04/06/2024 ; 5 Rue Gambey 10000 Troyes ; immeuble, construit en 1945 ; énergie F, climat C - 07/04/2024 ; 5 Rue Gambey 10000 Troyes ; maison, 95,4 m² ; énergie C, climat C - 28/09/2023 ; 26 Rue Gambey 10000 Troyes ; maison, 68,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003. - Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de La Chapelle Saint Luc (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Troyes (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Troyes - ASH (Service Administratif) ; Collège Jacobins (Collège, REP, ULIS) ; Collège Saint-Bernard (Collège, privé) ; Collège Saint-François de Sales (Collège, privé, internat) ; Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Aube (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Jacques de Létin (Ecole, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire privée Saint Bernard (Ecole, privé) ; Ecole maternelle Diderot (Ecole) ; Ecole maternelle Jacques de Létin (Ecole, REP) ; Ecole primaire 14 Juillet (Ecole) - Voies voisines : Place Saint - Remy (17 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/place-saint-remy-4830.md ; Impasse Gambey (19 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/impasse-gambey-1995.md ; Rue Passerat (31 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-passerat-4000.md ; Rue Pithou (71 m) https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-pithou-4220.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/troyes-10387/rue-gambey-2000 La commune : https://aucadastre.fr/troyes-10387.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10387_2000