# Impasse Impériale, 37320 Truyes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.27029, 0.83496 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37263_0177.

## La parcelle

- Parcelle : E 489 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 691 m²
- Identifiant : 372630000E0489
- Feuille : 000 E 02, échelle 1:1250, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 60,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 648 kWh par an, pour 1 522 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Plan de prévention des risques naturels prévisibles d'inondation de la Vallée de l'Indre

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de l'Indre
- Eglise Notre-Dame-de-Fougeray
- Abbaye bénédictine Saint-Paul (ancienne)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/01/2022 ; vente ; 2 Imp Imperiale ; Maison, Dépendance ; 392 000 € ; 152 m² bâtis, 1 227 m² de terrain, 2 579 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 124, dont CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; CAISSE REG CRED AGRIC MUT TOURAIN POITOU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399780097) ; UFLORA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/390243327) ; SARL LOCHES IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479391773) ; OFFICE DE TOURISME DE CORMERY (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/775260300) ; SCI FENELON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/433319001)
- Voies voisines : Rue du Faubourg (31 m) https://aucadastre.fr/truyes-37263/rue-du-faubourg-0126.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/truyes-37263/impasse-imperiale-0177
La commune : https://aucadastre.fr/truyes-37263.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37263_0177