# Les Débats, 37320 Truyes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.27737, 0.85002 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37263_9lu2ir.

## La parcelle

- Parcelle : ZH 445 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 146 m²
- Identifiant : 37263000ZH0445
- Feuille : 000 ZH 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 642 kWh par an, pour 1 520 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte à vocation principale d'habitat couvrant les quartiers résidentiels récents, du PLU Truyes, en vigueur depuis le 13/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle publique (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 11, dont AU SALON KS (AU SALON KS) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/882530710) ; SCI FLAKS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/879296895) ; SCI DE LA BONNE DAME (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432675205) ; EMA ARCHITECTURE INTERIEURE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/908771355) ; ECOHOME (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/949804256)
- Voies voisines : Les Débats (3 m) https://aucadastre.fr/truyes-37263/les-debats-60743b.md ; Rue Avisseau (28 m) https://aucadastre.fr/truyes-37263/rue-avisseau-0024.md ; Rue du Fougerais (72 m) https://aucadastre.fr/truyes-37263/rue-du-fougerais-0131.md ; Rue des Delanoues (84 m) https://aucadastre.fr/truyes-37263/rue-des-delanoues-0114.md ; Les Perruches (94 m) https://aucadastre.fr/truyes-37263/les-perruches-7y33r9.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/truyes-37263/les-debats-9lu2ir
La commune : https://aucadastre.fr/truyes-37263.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37263_9lu2ir