# impasse foundi djailane, 97680 Tsingoni : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.78837, 45.10917 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97617_0359.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 13° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 450 kWh par an, pour 1 932 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correrspondant au secteur historique, du PLUi du Centre-Ouest, en vigueur depuis le 13/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Minaret
- Ancienne Mosquée

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 655 de la commune

- 02/09/2025 ; permis de construire 9766172500020 ; 9 Impasse Foundi Djailane ; parcelle BI 627 ; 2 logements, 235 m² ; terrain 402 m² ; autorisé
- 14/07/2025 ; permis de construire 9766172500010 ; 9 Imp Foundi Djailane ; parcelle BI 627 ; 2 logements, 235 m² ; terrain 402 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique Hassani Halifa (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; BOUN SERVICES (BS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/907862122) ; OPENBOX (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/101377182) ; COMIDRAME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/530647155) ; ASSOCIATION UZURI WA ZAMANI DE TSINGONI (UZT) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/822729406) ; QUINCAILLERIE DE TSINGONI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/842557258)
- Voies voisines : impasse zezef (11 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/impasse-zezef-1951.md ; rue Mangua Mguéni (48 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-mangua-mgueni-0887.md ; impasse nafissa boina (53 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/impasse-nafissa-boina-1051.md ; rue Hamoirabou (82 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-hamoirabou-0509.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/impasse-foundi-djailane-0359
La commune : https://aucadastre.fr/tsingoni-97617.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97617_0359