# impasse hachenoi, 97680 Tsingoni : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.78881, 45.11278 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97617_0507.

## La parcelle

- Parcelle : BH 97
- Contenance : 623 m²
- Identifiant : 97617000BH0097
- Feuille : 000 BH 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 81,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 13° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 450 kWh par an, pour 1 932 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine au tissu récent, du PLUi du Centre-Ouest, en vigueur depuis le 13/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 655 de la commune

- 09/11/2019 ; permis de construire 9766171900046 ; 08 Imp Hachenoi ; parcelle BH 112 ; 6 logements, 596 m² ; terrain 677 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Arrive Mami Souf (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont FEDERATION APAJH (FEDERATION APAJH) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/784579682) ; ALBIOMA SOLAIRE MAYOTTE (A.S.M) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/500768866) ; RIDER LEVETT BUCKNALL FRANCE (RLB-SQA) (RLB-SQA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/812921260) ; CONSTRUCTION GENERALE BATIMENT MAYOTTE (CONSTRUCTION GENERALE BATIMENT MAYOTTE) (CGBM) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/849054846) ; JULIEN BELLER ARCHITECTE (JBA) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/829844059) ; HARAPPA - VILLES  PAYSAGES ET SOCIETES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/500227996)
- Voies voisines : rue du lotissement zirarouni (53 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-du-lotissement-zirarouni-0280.md ; rue mondroha (56 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-mondroha-0897.md ; Chemin Departemental 1 (85 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/chemin-departemental-1-6200.md ; route de soulou (98 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/route-de-soulou-0268.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/impasse-hachenoi-0507
La commune : https://aucadastre.fr/tsingoni-97617.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97617_0507