# Quartier Dzaoudzi, Tsingoni : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.78825, 45.10750 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97617_A130.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 66,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 13° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 450 kWh par an, pour 1 932 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correrspondant au secteur historique, du PLUi du Centre-Ouest, en vigueur depuis le 13/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Minaret
- Ancienne Mosquée

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Mouslim Radjabou (Ecole, REP+) ; Ecole primaire publique Hassani Halifa (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; ALBIOMA SOLAIRE MAYOTTE (A.S.M) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/500768866) ; SAS OPEN WORLD SOLUTIONS (SOWS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/850075888) ; COMIDRAME (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/530647155) ; OPENBOX (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/101377182) ; OUVOIMOJA FOOTBALL CLUB DE TNGONI (O F C T) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/923435952)
- Voies voisines : rue Ridjali Madi Allaoui (11 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-ridjali-madi-allaoui-1321.md ; escalier Bamdallah (29 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/escalier-bamdallah-0069.md ; rue Mangua Mguéni (80 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-mangua-mgueni-0887.md ; rue Hamoirabou (98 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-hamoirabou-0509.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/quartier-dzaoudzi-A130
La commune : https://aucadastre.fr/tsingoni-97617.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97617_A130