# rue bao, 97680 Tsingoni : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.78611, 45.13285 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97617_0071.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 13° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 449 kWh par an, pour 1 932 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine au tissu récent, du PLUi du Centre-Ouest, en vigueur depuis le 13/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Pomme cannelle (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle privée Wana Comba (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle publique Mohamed Mroudjae (Ecole, REP+) ; Ecole primaire publique Mohamed Bacar (Ecole, REP+, ULIS) ; Instituts Thérapeutiques, Educatifs et Pédagogiques Mar'Ylang (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont RUGBY CLUB DE COMBANI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/838615391) ; VANILLELOCATION (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/940925126) ; LAGUERRA YLANG IMMOBILIER (LYI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941016636) ; ANASTASIA MYRIAM ADEL (AMA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/941041584) ; FEDERATION DES CENTRES SOCIAUX DE MAYOTTE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/941804247) ; GDS 976 MAYOTTE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/891352874)
- Voies voisines : rue magarandoni (47 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-magarandoni-0880.md ; route du Golf (56 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/route-du-golf-0401.md ; Combani (77 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/combani-bb6sxv.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-bao-0071
La commune : https://aucadastre.fr/tsingoni-97617.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97617_0071