# rue mapoli, 97680 Tsingoni : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.78964, 45.13583 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97617_0888.

## La parcelle

- Parcelle : AS 269
- Contenance : 299 m²
- Identifiant : 97617000AS0269
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 123,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 13° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 449 kWh par an, pour 1 932 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correrspondant au secteur historique, du PLUi du Centre-Ouest, en vigueur depuis le 13/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de protection de captage : Périmètre de Protection Eloigné
- Taxe d'aménagement

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Pomme cannelle (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire publique de Combani 1B (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire publique Lihadji Abdou (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle privée Wana Comba (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole maternelle publique Mohamed Mroudjae (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée N'yamba (Ecole, privé, sans cantine) ; Instituts Thérapeutiques, Educatifs et Pédagogiques Mar'Ylang (Médico-social, privé) ; Pôle Enfant Sensoriel APAJH (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 502, dont BOURBON DISTRIBUTION MAYOTTE (BDM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/024049124) ; ASSOCIATION MLEZI MAORE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/518926472) ; BANQUE FRANCAISE COMMERCIALE OCEAN INDIEN (BFC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/330176470) ; TOTALENERGIES MARKETING MAYOTTE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/054389002) ; COMMUNE DE TSINGONI (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200008886) ; COMMANDEMENT DU SERVICE MILITAIRE ADAPTE (COMSMA) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130020167)
- Voies voisines : rue Caféni (24 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-cafeni-0164.md ; rue boinatavi (29 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-boinatavi-0078.md ; rue Madi Lihadji (31 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-madi-lihadji-0753.md ; rue du Commerce (34 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-du-commerce-0156.md ; ruelle minadzini (63 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/ruelle-minadzini-0865.md ; allée cimetières des enfants (63 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/allee-cimetieres-des-enfants-0155.md ; ruelle fleurie (65 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/ruelle-fleurie-0355.md ; ruelle Maternelle Combani centre (72 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/ruelle-maternelle-combani-centre-0890.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-mapoli-0888
La commune : https://aucadastre.fr/tsingoni-97617.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97617_0888