# ruelle Moimba, 97680 Tsingoni : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.79011, 45.13914 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97617_0866.

## La parcelle

- Parcelle : AR 397
- Contenance : 208 m²
- Identifiant : 97617000AR0397
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 105,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 13° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 448 kWh par an, pour 1 932 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UR, zone urbaine de renouvellement, habitat insalubre, du PLUi du Centre-Ouest, en vigueur depuis le 13/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Périmètre de protection de captage : Périmètre de Protection Eloigné
- Taxe d'aménagement

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique de Combani 1B (Ecole, REP+) ; Ecole élémentaire publique Lihadji Abdou (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Combo Moussa (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle publique Mohamed Mroudjae (Ecole, REP+) ; Ecole primaire privée N'yamba (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire publique Hamidou Ali 2A (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole primaire publique Hamidou Ali 2B (Ecole, REP+) ; Instituts Thérapeutiques, Educatifs et Pédagogiques Mar'Ylang (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 50, dont SOCIETE MAHORAISE DE COMMERCE (SOMACO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/094137098) ; KALAGA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/983979808) ; MAORA SECURITY (MS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/880693825) ; NAHANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/108840646) ; MAYOTTE MEDIAS & CULTURE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/931405534) ; MOINA AS (MA) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/106607542)
- Voies voisines : rue des rivières (22 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-des-rivieres-0273.md ; Rue Mroni Moila - Mirereni (43 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-mroni-moila-mirereni-0870.md ; chemin Mroni Moila (43 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/chemin-mroni-moila-0854.md ; chemin boto (59 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/chemin-boto-0079.md ; chemin ali abdou (68 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/chemin-ali-abdou-0008.md ; impasse du pont (77 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/impasse-du-pont-0281.md ; ruelle Digo (82 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/ruelle-digo-mcwgdg.md ; chemin ousseini bacar (99 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/chemin-ousseini-bacar-1113.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/ruelle-moimba-0866
La commune : https://aucadastre.fr/tsingoni-97617.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97617_0866