# Tsingoni, 97680 Tsingoni : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.79046, 45.10536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97617_l5oowc.

## La parcelle

- Parcelle : BI 162
- Contenance : 113 m²
- Identifiant : 97617000BI0162
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 13° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 450 kWh par an, pour 1 932 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correrspondant au secteur historique, du PLUi du Centre-Ouest, en vigueur depuis le 13/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Minaret
- Ancienne Mosquée

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 10/05/2018.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Mouslim Radjabou (Ecole, REP+) ; Ecole primaire publique Hassani Halifa (Ecole, REP+) ; Régiment du Service militaire adapté de Mayotte (Ecole, sans cantine) ; SEGPA du collège Tsingoni (Collège, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 128, dont ALBIOMA SOLAIRE MAYOTTE (A.S.M) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/500768866) ; COMMUNE DE TSINGONI (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200008886) ; DAROUECHI SOILIHI MATTOIR CONSTRUCTION RENOVATION & AMENAGEMENT (DSM C.R.E.A) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/889686861) ; MOEVA CONSTRUCTION (MC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/893522953) ; SAS OPEN WORLD SOLUTIONS (SOWS) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/850075888) ; MAYOTTE BUILDING (MAYOTTE BUILDING) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/902259027)
- Voies voisines : rue Shandza Bolé (7 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-shandza-bole-1374.md ; allée mbouyoujou (11 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/allee-mbouyoujou-0893.md ; allée bamogne ali (19 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/allee-bamogne-ali-kd0x4a.md ; allée Foundi Saïd (47 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/allee-foundi-said-0361.md ; rue Foundi Adinani Mela (63 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/rue-foundi-adinani-mela-0357.md ; allée bounou adinani (71 m) https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/allee-bounou-adinani-0081.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tsingoni-97617/tsingoni-l5oowc
La commune : https://aucadastre.fr/tsingoni-97617.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97617_l5oowc