# Chemin de Solane, 19000 Tulle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.28736, 1.76389 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19272_2227.

## La parcelle

- Parcelle : AE 687
- Contenance : 1 165 m²
- Identifiant : 19272000AE0687
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 316,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 743 kWh par an, pour 1 575 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UX, .ux, du PLU Tulle, en vigueur depuis le 27/09/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain sur les zones U et AU
- Assainissement collectif

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/11/2024 ; vente ; 5 Che de Solane ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 50 000 € ; 820 m² bâtis, 2 880 m² de terrain, 61 €/m²
- 10/10/2024 ; vente ; 5 Che de Solane ; sols ; 50 000 € ; 1 165 m² de terrain
- 22/12/2023 ; vente ; 6 Che de Solane ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 180 000 € ; 170 m² bâtis, 1 238 m² de terrain, 1 059 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/02/2024 ; 2 Chemin de Solane 19000 Tulle ; maison, 196 m², construit en 1979 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 57, dont ALLEZ ENERGIES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/572201549) ; INEO RESEAUX CENTRE ATLANTIQUE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/409851599) ; SURGET ET FILS SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/419435540) ; PINTO DE MAGALHAIS CARLOS ET ALFONSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/777963430) ; CHAUVAT ARNAUD (construction, https://auregistre.fr/entreprise/982616740) ; SCI SOUVENIR PASCAL VIGNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/351194303)
- Voies voisines : Rue du Moulin de Chando (88 m) https://aucadastre.fr/tulle-19272/rue-du-moulin-de-chando-2096.md ; Rue des Fauvettes (99 m) https://aucadastre.fr/tulle-19272/rue-des-fauvettes-1114.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tulle-19272/chemin-de-solane-2227
La commune : https://aucadastre.fr/tulle-19272.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19272_2227