# Impasse des Oeillets, 19000 Tulle : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.27794, 1.76236 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19272_2208.

## La parcelle

- Parcelle : AD 510 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 261 m²
- Identifiant : 19272000AD0510
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 337,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,5 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 759 kWh par an, pour 1 581 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, .ud, du PLU Tulle, en vigueur depuis le 27/09/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Assainissement collectif
- Droit de préemption urbain sur les zones U et AU

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/04/2025 ; vente ; 10 Imp des Oeillets ; Maison, Dépendance ; 90 200 € ; 92 m² bâtis, 1 302 m² de terrain, 980 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 3 Imp des Oeillets ; Dépendance, Maison ; 107 900 € ; 92 m² bâtis, 620 m² de terrain, 1 173 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/06/2023 ; 10 Impasse des Oeillets 19000 Tulle ; maison, 84,4 m², construit en 1983 ; énergie C, climat C
- 09/01/2023 ; 8 Impasse des Oeillets 19000 Tulle ; maison, 93,1 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/06/1988.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 12, dont ROLAND JACK-HYGIENE ET SANTE (H & S) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/480755164)
- Voies voisines : Rue des Paquerettes (39 m) https://aucadastre.fr/tulle-19272/rue-des-paquerettes-2235.md ; Impasse des Violettes (64 m) https://aucadastre.fr/tulle-19272/impasse-des-violettes-3495.md ; Impasse des Mimosas (66 m) https://aucadastre.fr/tulle-19272/impasse-des-mimosas-2067.md ; Impasse du Muguet (98 m) https://aucadastre.fr/tulle-19272/impasse-du-muguet-2155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tulle-19272/impasse-des-oeillets-2208
La commune : https://aucadastre.fr/tulle-19272.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19272_2208