# Chemin des Allards, 38210 Tullins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.29265, 5.47957 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38517_0020.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 253 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 26,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 509 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, tissus résidentiels intermédiaires, du PLU Tullins, en vigueur depuis le 04/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de mixité sociale
- Périmètre d'implantation commerciale

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 329 de la commune

- 06/07/2021 ; permis de construire 0385172120005 ; 16 Chemin des Allards ; parcelle AS 240 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 970 m² ; terminé
- 04/05/2017 ; permis de construire 0385171720002 ; Chemin des Allards ; parcelle AR 866 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 846 m² ; autorisé
- 16/08/2016 ; permis de construire 0385171620002 ; Chemin des Allards ; parcelle AR 575 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 716 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tullins-38517/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/04/2023 ; vente ; 6 Che des Allards ; Maison ; 382 600 € ; 165 m² bâtis, 716 m² de terrain, 2 319 €/m²
- 04/04/2022 ; vente ; 2 Che des Allards ; Maison ; 269 910 € ; 149 m² bâtis, 480 m² de terrain, 1 811 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 11/06/2026 ; 20 Chemin des Allards 38210 Tullins ; maison, 209,8 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 10/06/2026 ; 15 Chemin des Allards 38210 Tullins ; maison, 146,4 m², construit en 1990 ; énergie C, climat A
- 09/06/2026 ; 2 Chemin des Allards 38210 Tullins ; maison, 141,7 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 25/11/2025 ; 29 Chemin des Allards 38210 Tullins ; maison, 91 m² ; énergie D, climat B
- 26/03/2025 ; 10 Chemin des Allards 38210 Tullins ; maison, 132 m², construit en 2018 ; énergie A, climat A
- 17/03/2025 ; 20 Chemin des Allards 38210 Tullins ; maison, 83,2 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 01/03/2025 ; 2 Chemin des Allards 38210 Tullins ; maison, 149,5 m² ; énergie D, climat B
- 15/01/2025 ; 55 Chemin des Allards 38210 Tullins ; maison, 112,9 m² ; énergie B, climat A
- 16/12/2024 ; 46 Chemin des Allards 38210 Tullins ; maison, 161,2 m² ; énergie G, climat C
- 15/02/2024 ; 2 Chemin des Allards 38210 Tullins ; maison, 157,1 m² ; énergie D, climat B
- 17/01/2024 ; 19 Chemin des Allards 38210 Tullins ; maison, 204 m² ; énergie F, climat F
- 27/07/2023 ; 12 Chemin des Allards 38210 Tullins ; maison, 145 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont ENTREPRISE BATTAGLINO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/069501187) ; LES ATELIERS BATTAGLINO (construction, https://auregistre.fr/entreprise/910123215) ; BATTAGLINO DECONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/501011027) ; NGI38 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/912393741) ; SPACE JAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901388934) ; COPROP BALCONS VERCORS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/394838783)
- Voies voisines : Pinet (53 m) https://aucadastre.fr/tullins-38517/pinet-qagq9g.md ; Les Vignes de Cruzille (79 m) https://aucadastre.fr/tullins-38517/les-vignes-de-cruzille-h5nib4.md ; Avenue du Vercors (90 m) https://aucadastre.fr/tullins-38517/avenue-du-vercors-0665.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tullins-38517/chemin-des-allards-0020
La commune : https://aucadastre.fr/tullins-38517.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38517_0020