# Impasse Angles d’Auriac, 38210 Tullins : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.30629, 5.49495 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38517_0041.

## La parcelle

- Parcelle : AN 101
- Contenance : 651 m²
- Identifiant : 38517000AN0101
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 202,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 730 kWh par an, pour 1 576 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, tissus résidentiels intermédiaires, du PLU Tullins, en vigueur depuis le 04/07/2019.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur où la constructibilité est soumise à des conditions spéciales en raison de l'exposition à des risques naturels
- Périmètre d'implantation commerciale
- Secteur de mixité sociale

### Informations (1)

- Droit de Préemption Urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Cours d'eau (A4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 329 de la commune

- 17/07/2023 ; permis de construire 0385172320016 ; Impasse Angles d'Auriac ; parcelle AN 97 ; 4 logements, 409 m² ; terrain 994 m² ; autorisé ; LIDY SARL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tullins-38517/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 08/04/2025 ; 10 Impasse Angles d'Auriac 38210 Tullins ; maison, 105,4 m² ; énergie C, climat C
- 05/02/2025 ; 12 Impasse Angles d’Auriac 38210 Tullins ; maison, 111,7 m², construit en 1996 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 200, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; FONDATION PARTAGE ET VIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/439975640) ; COMMUNE DE TULLINS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213805179) ; ASS NATIONALE SERVICE SENIOR ECUREUIL (ANSSE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/389843236) ; ASS AIDE RETOUR EMPLOI (AARE) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/399085893)
- Voies voisines : Rue du 8 Mai 1945 (24 m) https://aucadastre.fr/tullins-38517/rue-du-8-mai-1945-0333.md ; Rue du Thénevet (54 m) https://aucadastre.fr/tullins-38517/rue-du-thenevet-0640.md ; Lotissement du Manège (69 m) https://aucadastre.fr/tullins-38517/lotissement-du-manege-w7wy60.md ; Cressonnière (79 m) https://aucadastre.fr/tullins-38517/cressonniere-6snw97.md ; Lotissement les Horizons 1 (91 m) https://aucadastre.fr/tullins-38517/lotissement-les-horizons-1-2fef7d.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tullins-38517/impasse-angles-d-auriac-0041
La commune : https://aucadastre.fr/tullins-38517.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38517_0041