# Rue du Peuple, 38210 Tullins : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.30977, 5.49787 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38517_0490. ## La parcelle - Parcelle : AL 44 - Contenance : 277 m² - Identifiant : 38517000AL0044 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 207,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 738 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, tissus anciens traditionnels, du PLU Tullins, en vigueur depuis le 04/07/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Secteur de mixité sociale - Périmètre d'implantation commerciale ### Informations (1) - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Cours d'eau (A4) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 329 de la commune - 02/02/2026 ; permis de construire 0385172520042 ; 10 Rue du Peuple ; parcelle AL 30 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 578 m² ; autorisé - 17/07/2025 ; permis de construire 0385172520026 ; 6 Rue du Peuple ; parcelle AL 29 ; 1 logement, 98 m² ; terrain 598 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tullins-38517/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 14/03/2025 ; vente ; Rue du Peuple ; Dépendance ; 45 000 € ; 591 m² de terrain - 12/12/2024 ; vente ; 2 Rue du Peuple ; Maison ; 214 100 € ; 158 m² bâtis, 181 m² de terrain, 1 355 €/m² - 28/04/2023 ; vente ; 5 Rue du Peuple ; Maison ; 222 580 € ; 70 m² bâtis, 277 m² de terrain, 3 180 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 27/05/2024 ; 2 Rue du Peuple 38210 Tullins ; maison, 128 m² ; énergie D, climat C - 24/04/2024 ; 2 Rue du Peuple 38210 Tullins ; maison, 128 m² ; énergie D, climat D - 29/08/2022 ; 5 Rue du Peuple 38210 Tullins ; maison, 142,1 m², construit en 1975 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire publique - Groupe scolaire de Fures (Ecole, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 205, dont SMOC INDUSTRIES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/410140669) ; EML DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/535321111) ; INDIVISION HERITIER AQUILINO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/949576425) ; L'ATELIER ITINERANT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/443788195) ; SARL MIKAEL DURAND (DG TAXI 38) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/440543411) ; COMITE DEPARTEMENTAL DE L UFOLEP ISERE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439820291) - Voies voisines : Route de Grenoble (25 m) https://aucadastre.fr/tullins-38517/route-de-grenoble-0295.md ; Fures (74 m) https://aucadastre.fr/tullins-38517/fures-ive707.md ; Rue de l’Église (81 m) https://aucadastre.fr/tullins-38517/rue-de-l-eglise-0240.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/tullins-38517/rue-du-peuple-0490 La commune : https://aucadastre.fr/tullins-38517.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38517_0490