# Rue Pasteur, 38210 Tullins : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.29714, 5.48343 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 38517_0465. ## La parcelle - Parcelle : AR 320 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 162 m² - Identifiant : 38517000AR0320 - Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 8,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 226,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 559 kWh par an, pour 1 501 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, tissus anciens traditionnels, du PLU Tullins, en vigueur depuis le 04/07/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Secteur où la constructibilité est soumise à des conditions spéciales en raison de l'exposition à des risques naturels - Secteur de mixité sociale - Périmètre d'implantation commerciale - Bâtiment susceptible de changer de destination ### Informations (2) - Limite à l'intérieur de laquelle les constructions nouvelles doivent faire l'objet de mesures spéciales d'isolement acoustique - Droit de Préemption Urbain ### Servitudes d'utilité publique (8) - Porte d'entrée (détruite) - Porte d'entrée - Clocher - Porte d'entrée du couvent - Parties inscrites - Chapelle - VIEILLE VILLE DE TULLINS ET SES ABORDS - Cours d'eau (A4) ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 329 de la commune - 09/04/2025 ; déclaration préalable 0385172520027 ; 3 Rue Pasteur ; parcelle AR 318 ; 10 m² ; terrain 193 m² ; autorisé ; PAMS ARCHITECTURE - 27/07/2020 ; permis de construire 0385172020010 ; 9001 Rue Pasteur ; parcelle AR 319 ; 1 logement ; terrain 60 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tullins-38517/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 16/05/2022 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Maison ; 80 000 € ; 74 m² bâtis, 1 081 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 20/12/2023 ; Rue Pasteur 38210 Tullins ; maison, 51 m² ; énergie D, climat B - 26/02/2023 ; 2bis Rue Pasteur 38210 Tullins ; appartement, 46,9 m² ; énergie F, climat F ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 24/06/2024. - Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Condorcet (Collège) ; Ecole maternelle Floréal (Ecole) ; Ecole primaire Camille et Lucile Desmoulins (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Saint Laurent (Ecole, privé, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 771, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) - Voies voisines : Rue Victor Hugo (1 m) https://aucadastre.fr/tullins-38517/rue-victor-hugo-0675.md ; Rue Général de Gaulle (33 m) https://aucadastre.fr/tullins-38517/rue-general-de-gaulle-0270.md ; Place de l'Église (35 m) https://aucadastre.fr/tullins-38517/place-de-l-eglise-k8os08.md ; Rue Jules Cazeneuve (47 m) https://aucadastre.fr/tullins-38517/rue-jules-cazeneuve-0353.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/tullins-38517/rue-pasteur-0465 La commune : https://aucadastre.fr/tullins-38517.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/38517_0465