# Impasse des Sables, 24620 Tursac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.94687, 1.03220 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 24559_0810.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 157,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 776 kWh par an, pour 1 601 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone à dominante naturelle (n), du PLUi de la Vallee de l'Homme.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Vallee de la Vezere

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 24 de la commune

- 23/03/2021 ; permis de construire 02455921D0002 ; Les Sables ; parcelle AT 353 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 2 704 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/tursac-24559/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 25/09/2024 ; vente ; 66 Imp des Sables ; Maison ; 225 000 € ; 210 m² bâtis, 2 125 m² de terrain
- 13/07/2021 ; vente ; 186 Imp des Sables ; Dépendance, Maison ; 446 500 € ; 280 m² bâtis, 13 317 m² de terrain, 1 595 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 05/06/2026 ; Impasse des Sables 24620 Tursac ; maison, 141,8 m² ; énergie F, climat C
- 25/03/2024 ; 66 Impasse des Sables 24620 Tursac ; maison, 130 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1989.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6
- Voies voisines : Chemin des Tours (49 m) https://aucadastre.fr/tursac-24559/chemin-des-tours-0870.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/tursac-24559/impasse-des-sables-0810
La commune : https://aucadastre.fr/tursac-24559.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/24559_0810