# Place de la Poste, 07200 Ucel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.62704, 4.39555 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 07325_0095.

## La parcelle

- Parcelle : AI 110
- Contenance : 252 m²
- Identifiant : 07325000AI0110
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 11,5 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 210,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,5 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 290 kWh par an, pour 1 801 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbanisée dense, du PLU Ucel, en vigueur depuis le 18/05/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2004.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de Pont d'Aubenas (Ecole) ; Ecole primaire publique de l'Olivet (Ecole) ; Institut de rééducation Le Home Vivarois (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 82, dont CC DU BASSIN D'AUBENAS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200073245) ; COMMUNE D UCEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210703252) ; CTRE COM ACTION SOCIALE D UCEL (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/260710124) ; SM D'ETUDES DES MONTS ET VALLEES D'ARDECHE (SEMVA) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200025401) ; ASS SAM SAP (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/424969749) ; SCM LECOEUVRE-CHAMPEL (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/444781983)
- Voies voisines : Route de la Manufacture Royale (21 m) https://aucadastre.fr/ucel-07325/route-de-la-manufacture-royale-0131.md ; Route de Vals (42 m) https://aucadastre.fr/ucel-07325/route-de-vals-0113.md ; Impasse des Arceaux (65 m) https://aucadastre.fr/ucel-07325/impasse-des-arceaux-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/ucel-07325/place-de-la-poste-0095
La commune : https://aucadastre.fr/ucel-07325.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/07325_0095