# Impasse du Parc, 30620 Uchaud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.75612, 4.26460 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30333_0121.

## La parcelle

- Parcelle : AN 607
- Contenance : 11 320 m²
- Identifiant : 30333000AN0607
- Feuille : 000 AN 01, échelle 1:1000, édition 11
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 22,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 541 kWh par an, pour 1 923 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien du village et son extension, du PLU Uchaud, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de sismicité 2 (aléa faible)

### Informations (3)

- Secteurs affectés par le bruit au voisinage des voies de transports terrestres
- Secteurs affectés par le bruit au voisinage des lignes ferroviaires
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 24/03/2025 ; vente ; 1 Imp du Parc ; Appartement, Dépendance ; 120 000 € ; 66 m² bâtis, 1 818 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 1 Imp du Parc ; Appartement, Dépendance ; 97 000 € ; 29 m² bâtis, 3 345 €/m²
- 14/02/2025 ; echange ; 2 Imp du Parc ; sols ; 1 € ; 66 m² de terrain
- 19/09/2024 ; vente ; 1 Imp du Parc ; Dépendance, Appartement ; 124 070 € ; 42 m² bâtis, 2 954 €/m²
- 02/09/2024 ; vente ; 1 Imp du Parc ; Appartement, Dépendance ; 126 030 € ; 42 m² bâtis, 3 001 €/m²
- 14/02/2023 ; vente ; 1 Imp du Parc ; Appartement, Dépendance ; 159 800 € ; 65 m² bâtis, 2 458 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 1 Imp du Parc ; Dépendance, Appartement ; 243 000 € ; 88 m² bâtis, 2 761 €/m²
- 14/11/2022 ; vente ; 4 Imp du Parc ; Maison, Dépendance ; 218 650 € ; 83 m² bâtis, 484 m² de terrain, 2 634 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 1 Imp du Parc ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 42 m² bâtis, 2 262 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 1 Imp du Parc ; Dépendance, Appartement ; 93 500 € ; 48 m² bâtis, 1 948 €/m²
- 11/06/2021 ; vente ; 1 Imp du Parc ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 42 m² bâtis, 2 381 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 1 Imp du Parc ; Dépendance, Appartement ; 150 000 € ; 66 m² bâtis, 2 273 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 1 Imp du Parc ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 66 m² bâtis, 1 970 €/m²
- 07/01/2021 ; vente ; 1 Imp du Parc ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 42 m² bâtis, 2 143 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 27/08/2026 ; 1 Impasse du Parc 30620 Uchaud ; immeuble, construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 27/08/2026 ; 1 Impasse du Parc 30620 Uchaud ; immeuble, construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 26/08/2026 ; 1 Impasse du Parc 30620 Uchaud ; immeuble, construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 29/04/2026 ; 1 Impasse du Parc 30620 Uchaud ; appartement, 42,4 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 23/04/2025 ; 1 Impasse du Parc 30620 Uchaud ; appartement, 65,3 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 17/04/2025 ; 2 Impasse du Parc 30620 Uchaud ; appartement, 66 m² ; énergie B, climat B
- 08/04/2025 ; 1 Impasse du Parc 30620 Uchaud ; appartement, 82,6 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 03/04/2025 ; 2 Impasse du Parc 30620 Uchaud ; appartement, 81 m², construit en 2019 ; énergie B, climat B
- 12/03/2025 ; 2 Impasse du Parc 30620 Uchaud ; appartement, 69 m² ; énergie C, climat C
- 11/03/2025 ; 2 Impasse du Parc 30620 Uchaud ; appartement, 45 m² ; énergie C, climat C
- 29/01/2025 ; Impasse du Parc 30620 Uchaud ; appartement, 65,7 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 11/12/2024 ; Impasse du Parc 30620 Uchaud ; appartement, 65,4 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard (Ecole) ; Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard (Ecole)
- Voies voisines : Rue René Michel (68 m) https://aucadastre.fr/uchaud-30333/rue-rene-michel-0150.md ; Place des Arènes (87 m) https://aucadastre.fr/uchaud-30333/place-des-arenes-0020.md ; Rue des Amandiers (90 m) https://aucadastre.fr/uchaud-30333/rue-des-amandiers-0016.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/uchaud-30333/impasse-du-parc-0121
La commune : https://aucadastre.fr/uchaud-30333.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30333_0121