# Saint Boudou, 30620 Uchaud : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.76127, 4.26801 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30333_B072.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 542 kWh par an, pour 1 923 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zones d'urbanisation récente sous forme pavillonnaire, du PLU Uchaud, en vigueur depuis le 27/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone de sismicité 2 (aléa faible)

### Informations (3)

- Secteurs affectés par le bruit au voisinage des voies de transports terrestres
- Secteurs affectés par le bruit au voisinage des lignes ferroviaires
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Colonne milliaire au nom d'Antonin le Pieux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 22/04/2025 ; vente ; Saint Boudou ; Appartement ; 143 100 € ; 59 m² bâtis, 475 m² de terrain, 2 425 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; Saint Boudou ; Maison ; 200 000 € ; 68 m² bâtis, 624 m² de terrain, 2 941 €/m²
- 01/09/2023 ; vente ; Saint Boudou ; Maison, Dépendance ; 459 500 € ; 126 m² bâtis, 2 082 m² de terrain, 3 647 €/m²
- 26/07/2023 ; vente ; Saint Boudou ; Appartement ; 172 500 € ; 63 m² bâtis, 1 553 m² de terrain, 2 738 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; Saint Boudou ; taillis simples ; 40 000 € ; 38 181 m² de terrain
- 26/07/2022 ; vente ; Saint Boudou ; Appartement ; 161 000 € ; 43 m² bâtis, 1 381 m² de terrain, 3 744 €/m²
- 21/02/2022 ; vente ; Saint Boudou ; Maison ; 680 000 € ; 243 m² bâtis, 2 324 m² de terrain
- 03/11/2021 ; vente ; Saint Boudou ; taillis simples ; 110 000 € ; 388 m² de terrain
- 27/10/2021 ; vente ; Saint Boudou ; Maison ; 142 500 € ; 105 m² bâtis, 954 m² de terrain, 1 357 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; Saint Boudou ; taillis simples ; 110 000 € ; 394 m² de terrain
- 22/06/2021 ; vente ; Saint Boudou ; Maison, Dépendance ; 243 250 € ; 86 m² bâtis, 846 m² de terrain, 2 828 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; Saint Boudou ; sols ; 115 000 € ; 682 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1987.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Groupe scolaire docteur Yves Liotard (Ecole) ; Ecole maternelle Groupe scolaire docteur Yves Liotard (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 116, dont EGDN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/750018384) ; CHANGE YOUR MIND (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/535061873) ; LOREDANA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/445001696) ; L'ORDRE DE LA MAIN TENDUE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/913371548) ; CP INVESTISSEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/911083889) ; UCHAUD TRICOT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/915316830)
- Voies voisines : Saint Boudou (0 m) https://aucadastre.fr/uchaud-30333/saint-boudou-b072.md ; Rue Saint Boudou (13 m) https://aucadastre.fr/uchaud-30333/rue-saint-boudou-0160.md ; Rue de la Pichouline (45 m) https://aucadastre.fr/uchaud-30333/rue-de-la-pichouline-0123.md ; Rue de la Bouteillan (84 m) https://aucadastre.fr/uchaud-30333/rue-de-la-bouteillan-c3gf0i.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/uchaud-30333/saint-boudou-B072
La commune : https://aucadastre.fr/uchaud-30333.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30333_B072