# Rue Maréchal, 71700 Uchizy : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.50164, 4.89201 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71550_B206.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 214,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 627 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBp du PLUi Maconnais - Tournugeois, en vigueur depuis le 21/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 39 de la commune

- 16/07/2026 ; permis de construire 07155026S0003 ; 258 Rue Maréchal ; parcelle C 335 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 905 m² ; autorisé
- 03/03/2016 ; permis de construire 07155016S0003 ; Rue Marechal ; parcelle C 687 ; 57 m² ; terrain 2 439 m² ; autorisé ; F.D.I.

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/uchizy-71550/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 19/12/2024 ; vente ; Rue Marechal ; Maison ; 180 000 € ; 100 m² bâtis, 1 116 m² de terrain, 1 800 €/m²
- 30/01/2024 ; vente ; 170 Rue Marechal ; Dépendance, Maison ; 190 000 € ; 205 m² bâtis, 7 464 m² de terrain, 927 €/m²
- 12/07/2022 ; vente ; Rue Marechal ; Dépendance ; 27 500 € ; 1 810 m² de terrain
- 05/07/2022 ; vente ; 285 Rue Marechal ; Maison ; 47 500 € ; 110 m² bâtis, 148 m² de terrain, 432 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; 110 Rue Marechal ; Dépendance, Maison ; 98 096,25 € ; 90 m² bâtis, 9 138 m² de terrain, 1 090 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/03/2026 ; 324 Rue Maréchal 71700 Uchizy ; maison, 204 m², construit en 1800 ; énergie E, climat E
- 18/12/2025 ; 610 Rue Maréchal 71700 Uchizy ; maison, 35,3 m² ; énergie F, climat C
- 13/05/2025 ; 296 Rue Maréchal 71700 Uchizy ; maison, 98,7 m² ; énergie G, climat G
- 07/03/2025 ; 84 Rue Maréchal 71700 Uchizy ; maison, 152,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 02/05/2024 ; 97 Rue Maréchal 71700 Uchizy ; maison, 174,1 m², construit en 1940 ; énergie D, climat D
- 28/02/2024 ; 255 Rue Maréchal 71700 Uchizy ; maison, 175 m² ; énergie C, climat C
- 05/02/2024 ; 181 Rue Maréchal 71700 Uchizy ; maison, 116,5 m² ; énergie F, climat D
- 07/08/2023 ; 429 Rue Maréchal 71700 Uchizy ; maison, 69,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 07/08/2023 ; 429 Rue Maréchal 71700 Uchizy ; maison, 85 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 07/08/2023 ; 429 Rue Maréchal 71700 Uchizy ; maison, 69,4 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 07/08/2023 ; 429 Rue Maréchal 71700 Uchizy ; maison, 85 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 01/04/2022 ; 429 Rue Maréchal 71700 Uchizy ; maison, 74,8 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 16 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/1987.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont SCI DU QUART MARECHAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982344657) ; EARL LAFARGE & FILS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/921723102) ; STAF EUROPE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/352826754) ; ENTREPRISE JANNET CHRISTOPHE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/441311149)
- Voies voisines : Rue Maréchal (14 m) https://aucadastre.fr/uchizy-71550/rue-marechal-b206.md ; En Fourchalat (69 m) https://aucadastre.fr/uchizy-71550/en-fourchalat-B091.md ; Rue au Pré (78 m) https://aucadastre.fr/uchizy-71550/rue-au-pre-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/uchizy-71550/rue-marechal-B206
La commune : https://aucadastre.fr/uchizy-71550.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71550_B206