# Rue des Bertins, 02000 Urcel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.48746, 3.56257 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 02755_0009.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 286 kWh par an, pour 1 369 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine reprenant le centre dense de la commune, du PLU Urcel, en vigueur depuis le 12/10/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- ENSEMBLE VERGER / JARDIN A CONSERVER ET PROTEGER : ELEMENT REPERE AU TITRE DU L123-1-5-III-2° DU CODE DE L'URBANISME A PRESERVER

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/04/2026 ; 1 Rue des Bertins 02000 Urcel ; maison, 127,4 m², construit en 1920 ; énergie E, climat B
- 28/10/2025 ; 3 Rue des Bertins 02000 Urcel ; maison, 472,3 m², construit en 1925 ; énergie D, climat C
- 24/01/2024 ; 1 Rue des Bertins 02000 Urcel ; maison, 114 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire de la Forêt (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont LEJAY VINCENT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/522663137) ; CRITON INVEST (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440073773) ; LES ROCKIENS DES BOIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/832413926) ; LA POULE AU VERT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/838670479)
- Voies voisines : Rue de l'Eglise (64 m) https://aucadastre.fr/urcel-02755/rue-de-l-eglise-0039.md ; Rue du Credo (82 m) https://aucadastre.fr/urcel-02755/rue-du-credo-0025.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/urcel-02755/rue-des-bertins-0009
La commune : https://aucadastre.fr/urcel-02755.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/02755_0009