# Chemin Etchebehere, 64990 Urcuit : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48223, -1.34591 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64540_0026.

## La parcelle

- Parcelle : AP 202
- Contenance : 4 500 m²
- Identifiant : 64540000AP0202
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 24,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 649 kWh par an, pour 1 541 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLU Urcuit, en vigueur depuis le 01/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 381 de la commune

- 02/06/2020 ; permis de construire 06454019B0051 ; Chemin Etchebehere ; parcelle AR 262 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 29/05/2020 ; permis de construire 06454019B0034 ; Chemin Etchebehere ; parcelle AP 203 ; 1 logement, 141 m² ; terrain 2 350 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/urcuit-64540/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/06/2025 ; vente ; 312 Che Etchebehere ; Maison ; 519 700 € ; 108 m² bâtis, 33 m² de terrain, 4 812 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/09/2024 ; 312 Chemin Etchebehere 64990 Urcuit ; maison, 151,1 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont SCI TOKI-EDERA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/989379979) ; SCI GEREZIETA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389180324) ; EMDJ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/379266042) ; SCI FLORIKINE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/980123632)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/urcuit-64540/chemin-etchebehere-0026
La commune : https://aucadastre.fr/urcuit-64540.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64540_0026