# Chemin Eyheralde, 64990 Urcuit : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.47340, -1.35472 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64540_0031.

## La parcelle

- Parcelle : AS 254
- Contenance : 2 055 m²
- Identifiant : 64540000AS0254
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 633 kWh par an, pour 1 535 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDd du PLU Urcuit, en vigueur depuis le 01/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 381 de la commune

- 22/02/2024 ; permis de construire 06454023B0015 ; Chemin Eyheralde ; parcelle AS 255 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 1 011 m² ; autorisé
- 26/10/2020 ; permis de construire 06454020B0024 ; 85 Chemin Eyheralde ; parcelle AS 227 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 2 000 m² ; commencé
- 16/12/2019 ; permis de construire 06454019B0032 ; Chemin Eyheralde ; parcelle AS 227 ; 1 logement, 139 m² ; terrain 1 500 m² ; commencé
- 15/05/2018 ; permis de construire 06454018B0009 ; Chemin Eyheralde ; parcelle AS 227 ; 3 logements, 397 m² ; terrain 2 000 m² ; annulé
- 14/06/2016 ; permis de construire 06454016B0009 ; Chemin Eyheralde ; parcelle AS 239 ; 1 logement, 133 m² ; terminé
- 22/03/2016 ; permis de construire 06454016B0004 ; Chemin Eyheralde ; parcelle AS 179 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 600 m² ; commencé
- 07/03/2016 ; permis de construire 06454015B0033 ; 343 Chemin Eyheralde ; parcelle AS 233 ; 1 logement, 102 m² ; commencé
- 20/05/2015 ; permis de construire 06454015B0005 ; Eyheralde ; parcelle AS 204P ; 1 logement, 82 m² ; terrain 1 530 m² ; terminé
- 12/05/2014 ; permis de construire 06454014B0008 ; 81 All Eyheralde ; parcelle AS 217 ; 1 logement, 156 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/urcuit-64540/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 12/09/2024 ; vente ; 170 Che Eyheralde ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 202 m² bâtis, 5 102 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/06/2023 ; 170 Chemin Eyheralde 64990 Urcuit ; maison, 137 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/urcuit-64540/chemin-eyheralde-0031
La commune : https://aucadastre.fr/urcuit-64540.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64540_0031