# Chemin Harretche, 64990 Urcuit : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48637, -1.37095 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64540_0200.

## La parcelle

- Parcelle : AA 72
- Contenance : 1 256 m²
- Identifiant : 64540000AA0072
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 8,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 54,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,3 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 634 kWh par an, pour 1 535 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDd du PLU Urcuit, en vigueur depuis le 01/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 381 de la commune

- 02/08/2022 ; permis de construire 06454022B0010 ; Chemin Harretche ; parcelle AA 348 ; 1 logement, 179 m² ; autorisé
- 11/08/2020 ; permis de construire 06454020B0010 ; Chemin Harretche ; parcelle AA 348 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 2 854 m² ; autorisé
- 15/12/2017 ; permis de construire 06454017B0033 ; Chemin Harretche ; parcelles AA 248, AA 288 ; 1 logement, 132 m² ; commencé
- 11/04/2016 ; permis de construire 06454016B0007 ; Chemin Harretche ; parcelle AA 326 ; 1 logement, 145 m² ; terrain 1 568 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/urcuit-64540/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 30/04/2024 ; vente ; 305 Che Harretche ; Dépendance, Appartement ; 416 500 € ; 158 m² bâtis
- 06/12/2023 ; vente ; 305 Che Harretche ; Dépendance, Maison ; 556 850 € ; 119 m² bâtis, 1 416 m² de terrain, 4 679 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 305 Che Harretche ; Appartement, Dépendance ; 386 000 € ; 158 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 29/01/2024 ; 305 Chemin Harretche 64990 Urcuit ; appartement, 150 m², construit en 2015 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont BIDEGARAY SASU (construction, https://auregistre.fr/entreprise/338369945) ; TELESS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447989609) ; FRENCH BAKERY (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/982016966) ; SCI ADAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/810138487)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/urcuit-64540/chemin-harretche-0200
La commune : https://aucadastre.fr/urcuit-64540.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64540_0200