# Chemin Mendibil, 64990 Urcuit : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49334, -1.33327 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64540_0245.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 637 kWh par an, pour 1 536 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDd du PLU Urcuit, en vigueur depuis le 01/07/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 381 de la commune

- 16/07/2020 ; permis de construire 06454019B0036 ; Chemin Mendibil ; parcelle AD 326 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 2 521 m² ; terminé
- 10/07/2018 ; permis de construire 06454018B0030 ; Chemin Mendibil ; parcelle AD 256 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 978 m² ; commencé
- 26/06/2018 ; permis de construire 06454018B0015 ; Chemin Mendibil ; parcelle AD 320 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 1 234 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/urcuit-64540/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 13/04/2022 ; vente ; 101 Che Mendibil ; Dépendance, Maison ; 470 000 € ; 186 m² bâtis, 3 240 m² de terrain
- 03/06/2021 ; vente ; 145 Che Mendibil ; Dépendance, Appartement ; 236 000 € ; 90 m² bâtis, 1 460 m² de terrain, 2 622 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 02/04/2026 ; 145 Chemin Mendibil 64990 Urcuit ; maison, 123 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 06/08/2025 ; 110 Chemin Mendibil 64990 Urcuit ; maison, 119 m² ; énergie A, climat A
- 28/11/2021 ; 101 Chemin Mendibil 64990 Urcuit ; maison, 130 m², construit en 1978 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont Y.D.COTE BASQUE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/810585042) ; SCI MENDIBIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/910063346) ; SARL EDENEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/907916654) ; POGO PEINTURES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/520811696)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/urcuit-64540/chemin-mendibil-0245
La commune : https://aucadastre.fr/urcuit-64540.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64540_0245