# Au Bourg, 40320 Urgons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.64880, -0.44338 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 40321_0ey77w.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 141,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 606 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, espaces centraux denses de bourgs, du PLUi Chalosse Tursan, en vigueur depuis le 15/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 8 de la commune

- 14/10/2022 ; permis de construire 0403212200001 ; Au Bourg ; parcelles A 983, A 993, A 995 ; 1 logement ; terrain 3 303 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/urgons-40321/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2024.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont COMMUNE D'URGONS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214003212) ; SCI CEDRIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/384906996) ; SCEA DE FLOUQUET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/418561064) ; ASS MARIPOSE COURSE LANDAISE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/414643874) ; PRIM (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/938641156)
- Voies voisines : Rue de Laglere (9 m) https://aucadastre.fr/urgons-40321/rue-de-laglere-0140.md ; Rue du Lac (13 m) https://aucadastre.fr/urgons-40321/rue-du-lac-0120.md ; Rue du Lucq (27 m) https://aucadastre.fr/urgons-40321/rue-du-lucq-0160.md ; Rue de la Tour (38 m) https://aucadastre.fr/urgons-40321/rue-de-la-tour-0250.md ; Route du Bourg (48 m) https://aucadastre.fr/urgons-40321/route-du-bourg-0050.md ; Rue de L Eglise (82 m) https://aucadastre.fr/urgons-40321/rue-de-l-eglise-0080.md ; Rue de L Ecole (85 m) https://aucadastre.fr/urgons-40321/rue-de-l-ecole-0075.md ; Chemin des Anciens Fossés (97 m) https://aucadastre.fr/urgons-40321/chemin-des-anciens-fosses-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/urgons-40321/au-bourg-0ey77w
La commune : https://aucadastre.fr/urgons-40321.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/40321_0ey77w