# Route d'Epinal, 88220 Uriménil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.10461, 6.42001 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 88481_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 390,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 384 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine, du PLU Urimenil, en vigueur depuis le 08/07/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 58 de la commune

- 23/01/2026 ; permis de construire 0884812500011 ; 593 Route d'Epinal ; parcelles B 1318, B 1327 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 2 000 m² ; autorisé
- 10/03/2025 ; permis de construire 08848124A0006 ; 561 Route d'Epinal ; parcelle B 1316 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 960 m² ; autorisé
- 27/02/2025 ; permis de construire 08848124A0007 ; 393 Route d'Epinal ; parcelle B 1306 ; 1 logement, 81 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 27/10/2023 ; permis de construire 08848123A0006 ; 395 Route d'Epinal ; parcelle B 1131 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 000 m² ; autorisé
- 02/12/2022 ; permis d'aménager 08848122A0001 ; Rue d'Epinal ; parcelle B 1214 ; terrain 5 778 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/urimenil-88481/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 26/09/2025 ; vente ; 1051 Rte D Epinal ; Dépendance, Maison ; 240 000 € ; 292 m² bâtis, 10 865 m² de terrain
- 18/01/2022 ; vente ; 299 Rte D Epinal ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 315 000 € ; 271 m² bâtis, 5 362 m² de terrain
- 03/12/2021 ; vente ; 873 Rte D Epinal ; Maison ; 122 000 € ; 108 m² bâtis, 8 372 m² de terrain, 1 130 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 675 Rte D Epinal ; Maison ; 129 000 € ; 160 m² bâtis, 3 574 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/06/2025 ; 1051 Route d'Epinal 88220 Uriménil ; maison, 147 m², construit en 1983 ; énergie E, climat B
- 22/10/2021 ; 299 Route d'Epinal 88220 Uriménil ; maison, 267,1 m², construit en 2004 ; énergie B, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2006.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/urimenil-88481/route-d-epinal-0010
La commune : https://aucadastre.fr/urimenil-88481.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/88481_0010