# Impasse Bachtania, 64122 Urrugne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.33723, -1.66870 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64545_0885.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,2 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 430 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine pavillonnaire, du PLU Urrugne, en vigueur depuis le 15/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Obligations Légales de Débroussaillement
- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 511 de la commune

- 28/10/2020 ; permis de construire 06454520B0038 ; 5 Impasse Bachtania ; parcelle BN 366 ; 1 logement, 172 m² ; commencé
- 11/09/2018 ; permis de construire 06454518B0048 ; 2 Impasse Bachtania ; parcelle BN 364 ; 1 logement, 125 m² ; terminé
- 22/05/2018 ; permis de construire 06454518B0016 ; 2 Impasse Bachtania ; parcelle BN 364 ; 1 logement, 142 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/urrugne-64545/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/05/2022 ; vente ; 4 Imp Bachtania ; terrains a bâtir ; 725 000 € ; 1 222 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE OLHETTE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 77, dont COMMUNE D'URRUGNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216405456) ; PAYS BASQUE MULTIMEDIA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/408886794) ; HELECA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/898443494) ; KERLARRUN (KERLARRUN) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914455886) ; NCBC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/854062239) ; LEMCOMPTA (LEMCOMPTA) (LEM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/909178147)
- Voies voisines : Route de Ciboure à Olhette (38 m) https://aucadastre.fr/urrugne-64545/route-de-ciboure-a-olhette-0121.md ; Mugurdi bidea (61 m) https://aucadastre.fr/urrugne-64545/mugurdi-bidea-u7o0on.md ; Erreka karrika (84 m) https://aucadastre.fr/urrugne-64545/erreka-karrika-pi978g.md ; impasse Musugorri (94 m) https://aucadastre.fr/urrugne-64545/impasse-musugorri-lfsd78.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/urrugne-64545/impasse-bachtania-0885
La commune : https://aucadastre.fr/urrugne-64545.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64545_0885