# Impasse Zeharbidea, 64122 Urrugne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.34293, -1.69379 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64545_9000.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 437 kWh par an, pour 1 445 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine pavillonnaire, du PLU Urrugne, en vigueur depuis le 15/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ligne électrique (I4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 511 de la commune

- 25/02/2020 ; permis de construire 06454520B0005 ; 5 Impasse Zeharbidea ; parcelle BP 402 ; 1 logement, 121 m² ; terminé
- 23/11/2017 ; permis de construire 06454517B0043 ; 5 Impasse Zeharbidea ; parcelle BP 402 ; 1 logement, 140 m² ; annulé
- 16/11/2017 ; permis de construire 06454517B0044 ; 4 Impasse Zeharbidea ; parcelle BP 403 ; 1 logement, 104 m² ; terminé
- 04/08/2016 ; permis de construire 06454516B0034 ; 4 Impasse Zeharbidea ; parcelle BP 396 ; 1 logement, 92 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/urrugne-64545/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 19/05/2023 ; vente ; 2 Imp Zeharbidea ; Maison ; 520 000 € ; 89 m² bâtis, 568 m² de terrain, 5 843 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 22/02/2023 ; 2 Impasse Zeharbidea 64122 Urrugne ; maison, 90 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 25/08/2002.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 31, dont SCI MASS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/793818121) ; SCI HORDAGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518293899) ; EDOIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809403181) ; JPG PISCINES (JPG PISCINES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/930376405) ; DRY (DRY) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/983603663) ; MEREZIA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/104180781)
- Voies voisines : Impasse Lau Buru (33 m) https://aucadastre.fr/urrugne-64545/impasse-lau-buru-0349.md ; Chemin de Landatxoa (40 m) https://aucadastre.fr/urrugne-64545/chemin-de-landatxoa-0331.md ; Chemin Auzkinenborda (58 m) https://aucadastre.fr/urrugne-64545/chemin-auzkinenborda-0027.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/urrugne-64545/impasse-zeharbidea-9000
La commune : https://aucadastre.fr/urrugne-64545.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64545_9000