# Chemin de Lahargue, 64240 Urt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.48814, -1.30304 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64546_4698.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 649 kWh par an, pour 1 541 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine à dominante d'habitation, du PLU Urt, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Obligations Légales de Débroussaillement
- Périmètre du droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 173 de la commune

- 15/10/2020 ; permis de construire 06454620B0009 ; Chemin de Lahargue ; parcelle AM 202 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 619 m² ; terminé
- 02/07/2019 ; permis de construire 06454619B0012 ; Chemin de Lahargue ; parcelle AM 195 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 800 m² ; terminé
- 24/04/2017 ; permis de construire 06454617B0004 ; Chemin de Lahargue ; parcelle AM 182 ; 1 logement, 122 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/urt-64546/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 27/12/2024 ; vente ; 134 Che de Lahargue ; Dépendance, Maison ; 223 000 € ; 63 m² bâtis, 3 540 €/m²
- 18/11/2024 ; vente ; 134 Che de Lahargue ; Dépendance, Maison ; 228 920 € ; 63 m² bâtis, 3 634 €/m²
- 24/05/2024 ; vente ; 485 Che de Lahargue ; Maison ; 365 000 € ; 89 m² bâtis, 944 m² de terrain, 4 101 €/m²
- 16/05/2024 ; vente ; 134 Che de Lahargue ; Dépendance, Maison ; 223 000 € ; 64 m² bâtis, 3 484 €/m²
- 08/01/2024 ; vente ; 134 Che de Lahargue ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 65 m² bâtis, 1 385 €/m²
- 03/02/2023 ; vente ; 134 Che de Lahargue ; Maison, Dépendance ; 225 000 € ; 46 m² bâtis, 4 891 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 134 Che de Lahargue ; Maison, Dépendance ; 176 000 € ; 64 m² bâtis, 2 750 €/m²
- 08/06/2022 ; vente ; 134 Che de Lahargue ; Maison, Dépendance ; 255 000 € ; 64 m² bâtis, 3 984 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 134 Che de Lahargue ; Dépendance, Maison ; 239 050 € ; 64 m² bâtis, 3 735 €/m²
- 25/02/2022 ; vente ; Che de Lahargue ; Maison, Dépendance ; 249 000 € ; 63 m² bâtis, 3 952 €/m²
- 18/02/2022 ; vente ; 134 Che de Lahargue ; Dépendance, Maison ; 220 000 € ; 63 m² bâtis, 3 492 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 137 Che de Lahargue ; Maison, Dépendance ; 290 030 € ; 73 m² bâtis, 1 536 m² de terrain, 3 973 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 134 Che de Lahargue ; Maison, Dépendance ; 167 000 € ; 63 m² bâtis, 2 651 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; Che de Lahargue ; Maison, Dépendance ; 195 000 € ; 64 m² bâtis, 3 047 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 28/04/2026 ; 134 Chemin de Lahargue 64240 Urt ; maison, 64,4 m² ; énergie C, climat A
- 08/08/2025 ; 134 Chemin de Lahargue 64240 Urt ; appartement, 84 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 05/06/2025 ; 134 Chemin de Lahargue 64240 Urt ; appartement, 65,9 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A
- 24/07/2024 ; 134 Chemin de Lahargue 64240 Urt ; maison, 63,7 m² ; énergie C, climat A
- 10/04/2024 ; 134 Chemin de Lahargue 64240 Urt ; appartement, 63 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 20/02/2024 ; 134 Chemin de Lahargue 64240 Urt ; appartement, 65,1 m² ; énergie D, climat B
- 03/10/2022 ; 134 Chemin de Lahargue 64240 Urt ; maison, 62,4 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 28/04/2022 ; 485 Chemin de Lahargue 64240 Urt ; maison, 131 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 28/02/2022 ; 134 Chemin de Lahargue 64240 Urt ; maison, 65,1 m², construit en 2006 ; énergie C, climat A
- 18/10/2021 ; 134 Chemin de Lahargue 64240 Urt ; maison, 61,9 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 03/08/2021 ; 137 Chemin de Lahargue 64240 Urt ; maison, 99 m², construit en 1983 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue Iduskia (33 m) https://aucadastre.fr/urt-64546/rue-iduskia-3687.md ; Rue des Tonnelles (79 m) https://aucadastre.fr/urt-64546/rue-des-tonnelles-7722.md ; Rue Loréak (85 m) https://aucadastre.fr/urt-64546/rue-loreak-4900.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/urt-64546/chemin-de-lahargue-4698
La commune : https://aucadastre.fr/urt-64546.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64546_4698