# Chemin de Saubade, 64240 Urt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49303, -1.30260 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64546_7175.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 649 kWh par an, pour 1 542 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine à dominante d'habitation, du PLU Urt, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Obligations Légales de Débroussaillement
- Périmètre du droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Ligne électrique (I4)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 173 de la commune

- 05/09/2025 ; permis de construire 0645462500010 ; Chemin de Saubade ; parcelles AE 48, AE 49, AE 109 ; 1 logement, 132 m² ; terrain 2 366 m² ; commencé
- 18/10/2024 ; permis de construire 06454624B0019 ; 254 Chemin de Saubade ; parcelles AE 77, AE 105 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 855 m² ; commencé
- 03/03/2022 ; permis de construire 06454622B0001 ; 810 Chemin de Saubade ; parcelles A 215, A 216, A 1008 ; 35 m² ; terrain 1 728 m² ; terminé
- 30/03/2021 ; permis de construire 06454621B0009 ; Chemin de Saubade ; parcelle AE 80 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 135 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/urt-64546/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 26/11/2025 ; vente ; 576 Che de Saubade ; Maison ; 265 000 € ; 231 m² bâtis, 3 334 m² de terrain
- 16/12/2024 ; vente ; 278 Che de Saubade ; Maison ; 273 000 € ; 90 m² bâtis, 164 m² de terrain, 3 033 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 122 Che de Saubade ; Maison ; 258 000 € ; 52 m² bâtis, 136 m² de terrain, 4 962 €/m²
- 27/12/2022 ; vente ; 903 Che de Saubade ; Maison ; 813 878 € ; 280 m² bâtis, 4 939 m² de terrain
- 12/02/2022 ; vente ; 104 Che de Saubade ; Dépendance ; 150 000 € ; 135 m² de terrain
- 07/10/2021 ; vente ; 104 Che de Saubade ; Dépendance, Maison ; 298 855 € ; 98 m² bâtis, 1 736 m² de terrain, 3 050 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 01/06/2026 ; 120 Chemin de Saubade 64240 Urt ; maison, 103,2 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A
- 19/06/2025 ; 576 Chemin de Saubade 64240 Urt ; maison, 86,2 m² ; énergie F, climat F
- 05/09/2024 ; 236 Chemin de Saubade 64240 Urt ; maison, 280 m² ; énergie C, climat C
- 04/10/2023 ; 254 Chemin de Saubade 64240 Urt ; maison, 84,3 m² ; énergie C, climat A
- 26/04/2023 ; 122 Chemin de Saubade 64240 Urt ; maison, 53,5 m² ; énergie C, climat C
- 05/01/2023 ; 810 Chemin de Saubade 64240 Urt ; maison, 221,4 m², construit en 1640 ; énergie B, climat B
- 18/08/2022 ; 903 Chemin de Saubade 64240 Urt ; maison, 142,4 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 18 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont POPEYE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508656105) ; SCI LA CROISADE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/531597946) ; POMPES FUNEBRES URTOISES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/393575808) ; SCI MUNIER MAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953913647)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/urt-64546/chemin-de-saubade-7175
La commune : https://aucadastre.fr/urt-64546.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64546_7175