# Rue Basse, 54112 Uruffe : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.56848, 5.74214 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54538_0010.

## La parcelle

- Parcelle : F 429 (la plus proche : le point est sur la voie, à 17 m)
- Contenance : 175 m²
- Identifiant : 545380000F0429
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 262,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 310 kWh par an, pour 1 378 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, centre ancien, du PLUi du Pays de Colombey et du Sud Toulois, en vigueur depuis le 18/03/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 17/11/2025 ; vente ; 9 Rue Basse ; Maison ; 75 000 € ; 101 m² bâtis, 511 m² de terrain, 743 €/m²
- 05/06/2025 ; vente ; 11 Rue Basse ; Maison ; 160 000 € ; 106 m² bâtis, 567 m² de terrain, 1 509 €/m²
- 18/10/2021 ; vente ; 6 Rue Basse ; Maison ; 215 000 € ; 176 m² bâtis, 3 048 m² de terrain, 1 222 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 11/08/2025 ; 9 Rue Basse 54112 Uruffe ; maison, 99,1 m² ; énergie F, climat F
- 11/03/2025 ; 11 Rue Basse 54112 Uruffe ; maison, 140,3 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 07/01/2025 ; 9 Rue Basse 54112 Uruffe ; maison, 99,1 m² ; énergie F, climat F
- 27/09/2024 ; 11 Rue Basse 54112 Uruffe ; maison, 170,5 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Des Possibles Association l'Effet Mouche (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont COMMUNE D URUFFE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215405382) ; VANNYSUSHI (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/908180664) ; SCI DE LA MAGNANERIE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/443731310) ; CADRES SUPERIEURS PLURIDISCIPLINAIRES (CSP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/452833247) ; FOYER RURAL DES CANARDS D'URUFFE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/810218289) ; GAEC RECONNU DE LA DEUILLE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/334516549)
- Voies voisines : Grande Rue (61 m) https://aucadastre.fr/uruffe-54538/grande-rue-0046.md ; Rue de l'Eglise (72 m) https://aucadastre.fr/uruffe-54538/rue-de-l-eglise-0020.md ; Rue des Tilleuls (95 m) https://aucadastre.fr/uruffe-54538/rue-des-tilleuls-0056.md ; Rue du Chapitre (96 m) https://aucadastre.fr/uruffe-54538/rue-du-chapitre-0015.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/uruffe-54538/rue-basse-0010
La commune : https://aucadastre.fr/uruffe-54538.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54538_0010